东莞大修卓公积金贷款条件及流程

根据《东莞市个人住房公积金贷款办法》规定，公积金缴存职员大修东莞市范围内自住住房可以申请住房公积金贷款。但必须备齐相关资料，按照规定流程申请。为了方便东莞职工快捷申请公积金贷款，下面我们将为大家详细讲解一下东莞大修自住住房公积金贷款申请条件、申请资料及流程。

贷款条件：

1、符合公积金缴存状况，连续正常足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。

2、符合信用状况要求，不能出现个人贷款最高逾期数超过3期等情况。

3、符合还款能力要求，如申请人及其配偶所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%。

4、满足其它公积金贷款条件。

贷款资料：

1、《东莞市住房公积金贷款申请表》(申请人、抵押房屋产权共有人填写);

2、《个人住房公积金贷款谈话笔录》(申请人填写);

3、《授权书》(申请人和配偶填写);

4、身份证(申请人、抵押房屋产权共有人需提供);

5、婚姻证明材料，例如击结婚证(申请人、抵押房屋产权共有人需提供);

6、常住人口登机卡(申请人、抵押房屋产权共有人需提供);

7、房屋安全鉴定报告书(由市房屋安全鉴定机构出具);

8、房地产权证、集体土地使用证或国有土地使用证及房屋价值的评估报告;

9、申请人个人活期储蓄账户;

10、《住房公积金缴存和贷款情况证明》、《同意暂停提取住房公积金承诺书》、6个月内住房公积金缴存明细、户籍在东莞证明(异地缴存且为东莞户籍的职工申请需提供)。

贷款流程：申请人携带上述资料前往办事处提出公积金贷款申请即可。一般资料齐全，符合条件即可成功办理。一般公积金中心审批时限为5个工作日。在公积金中心审批通过后受委托银行在5个工作日内进行复核，受委托银行在办妥抵押登记手续并取得商品房他项权登记证明或广东省房地产他项权证后3个工作日内发放贷款。

收费标准：公积金中心在受理贷款业务过程中不收取任何费用，评估公司收费参保如下：1、抵押物评估总价在50万元(含)以下的，收费不高于1500元/宗;2、抵押物评估总价超过50万元的，收费不高于2000元/宗。