郑州1月公积金提阮环比增长48%

今年1月份，郑州有多少住房公积金进账?又贷出去多少?昨日，郑州住房公积金管理中心对住房公积金的归集和使用情况进行了说明。下面是详细内容，欢迎阅读。

1月，郑州市级(不含省直和行业系统，下同)归集住房公积金54712万元，较上月减少32996万元，环比下降38%。

从1月新开户单位缴存结构上看，国家机关、行政事业单位以及国有企业占新增缴存单位总数的14%，私营企业、外商企业和其他企业占86%。

住房公积金进账减少了，而提取和贷款的数额却是增加的。

1月，郑州市级提取住房公积金56352万元，较12月增加18359万元，环比增长48%。其中，住房消费类提取占提取总额的73%，占支取总人数的79%。

贷款方面，1月，郑州市级发放个人住房贷款140799万元，较12月增加73768万元，环比增长110%，同比增长252%。

住房公积金，是各类企业及其在职职工共同缴存的长期住房储金。可直接提取，可用于贷款。一般情况下还是用于贷款的比较多，毕竟相较于商业贷款，虽然额度有所限制，但目前3.25%的利率，还是很划算的。

按公积金最高额度60万(市公积金需夫妻双方均有缴纳住房公积金)，贷20年来算，若以商业贷款的利率(5.15%)还款，则还款总额为962309(元)，每月月供4009.62(元)，而若是换做公积金贷款，则还款总额为816761.9元，月供3403.17元，利息总额少了145547元，而月供也少了606.45元。

1.申请人连续正常缴存住房公积金6个月以上;

2.贷款年限：男不超过65岁，女不超过60岁，最长30年;

3.贷款金额最高60万元;

4.贷款月供不能超过公积金缴存基数。

1、【首套房】：

房屋交易价的80%，最高60万元，贷款期限最长30年;

2、【二套房(利率上浮10%)】：

房屋交易价的70%，贷款期限最长30年;

1、【首套房】：

建筑年份10年(含10年)，为房屋交易价的80%，最高60万元，贷款期限最长30年;

建筑年份10年以上至20年(含20年)，为房屋交易价的70%，最高60万元，贷款期限最长20年;

建筑年份20年以上的，为房屋交易价的60%，最高60万元，贷款期限最长15年;

2、【二套房(利率上浮10%)】：

按首套房的各项比例减少10% ，最高60万元，贷款期限不变。

二手房贷款期限与贷款所购房产建筑年限之和最高为40年，建筑年份25年以上房屋需提交房产评估报告。

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，期未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

1、【首套房】：

房屋交易价的80%，个人最高40万元，夫妻双方合贷最高60万元，贷款期限最长30年;

2、【二套房(利率上浮10%)】：

房屋交易价的70%，个人最高40万元，夫妻双方合贷最高60万元，贷款期限最长30年;

1、【首套房】：

建筑年份20年以内，为房屋交易价的70%，个人最高40万元，夫妻双方合贷最高60万元，贷款期限最长20年;

建筑年份20年以上的，为房屋交易价的60%，个人最高40万元，夫妻双方合贷最高60万元，贷款期限最长15年;

2、【二套房(利率上浮10%)】：

按首套房的各项比例减少10% ，个人最高40万元，夫妻双方合贷最高60万元，贷款期限不变。

注：暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。