当前位置:高考知识网 > 新闻发布 > 正文

2020年镇江市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准

更新时间:2023-08-11 16:27:41 高考知识网 www.xjdkctz.com

棚改工作是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的民心工程、发展工程。为了更好地发挥市场在资源配置中的作用,我市日前出台《镇江市区政府购买棚改服务实施办法》,着力构建多层次、多方式、多渠道的棚改资金供给体系,加快推进棚户区改造稳步实施。

数据显示,“十二五”期间我市实施棚户区改造千万方米,而在“十三五”我市还将改造520多万方米。怎样积极稳妥地加速推进棚改,从去年起国家、省都出台了一系列指导性政策,要求各地用政府购买服务的方式,发挥市场机制,进一步改善群众居住条件、化解房地产库存、促进房地产市场稳运行。

闂傚倸鍊风粈渚€骞栭位鍥敍閻愭潙浜辨繝鐢靛Т濞层倗绮绘导瀛樼厵闂傚倸顕ˇ锕傛煟椤撶噥娈滈柡灞剧洴閸╁嫰宕橀浣诡潔缂傚倷璁查崑鎾绘煕閳╁啰鈯曢柣鎾存礋閺屽秹鍩℃担绋跨倒闂佺懓鐡ㄧ缓楣冨几閺冨牊鐓犻柛婵勫劜閺嗏晝绱掗悩鑽ょ暫闁哄备鍓濆鍕偓锝庝簽閸旀悂姊虹粙鍨劉闁圭懓娲璇测槈濠婂懐鏉搁梺鍝勫€哥换鎴﹀垂閸︻厼鍨濇繛鍡樺姇缁剁偤鎮楅敐搴″闁伙箑鐗撳娲川婵犲啫顦╅梺鍛婃尰閻╊垰顕i幎鑺ュ亹鐎规洖娲ㄩ惁鍫ユ⒑闂堟稓绠冲┑顔惧厴瀹曡绻濆顓犲幈闂佸綊鍋婇崢濂稿礉閵堝應鏀介柍钘夋噺鐎氾拷
濠电姷鏁告慨鐑藉极閹间礁纾婚柣鎰斀缂傛碍绻涢崱妯绘儎闁轰礁瀚伴弻娑㈠焺閸愵亝鍣梺娲诲幖閻楁捇寮婚悢铏圭<闁靛繒濮甸悘鍫㈢磽娴e搫顎撶紓宥勭窔瀵鎮㈤崨濠勭Ф闂佸憡鎸嗛崘銊у帓闂傚倷绀侀幉陇鎽┑鐐插悑閻熲晠宕洪妷锕€绶為柟閭﹀墰椤旀帞绱撴担鍦灱妞ゎ偄顦甸妴鍌炴嚃閳哄啰锛濇繛鎾磋壘濞层倝寮稿☉銏$厽婵°倐鍋撻柨鏇閸掓帒鈻庨幇顔剧槇闂佹悶鍎滈崶褎鏆┑鐘垫暩婵炩偓婵炰匠鍛亾濮橀棿绨婚棁澶愭煟閹达絽袚闁绘挾鍠栭獮鏍庨鈧悘鈺呮煕閻樿櫕绀嬮柡宀€鍠栧畷娆撳Χ閸℃浼�

《实施办法》对棚改服务购买主体和承接主体均作了详尽的规定。这也是此次政府购买棚改服务的重点之一??

市、区人民政府按照棚户区改造项目性质授权本级棚户区改造主管部门(各级住建部门)作为政府购买棚改服务的主体(以下简称购买主体)。

而承接政府购买棚改服务的主体,包括在登记管理部门登记或经国务院批准免予登记的社会组织、按事业单位分类改革应当划入公益二类或转为企业的事业单位,依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业、机构等社会力量。《实施办法》鼓励多种所有制企业作为实施主体承接棚改任务。已通过市场化改革转型的台公司,可作为实施主体承接棚改任务,其举借的债务实行市场化运作,不纳入政府债务。

备受关注的政府购买棚改服务的内容,包括棚改征地拆迁服务、安置住房筹集、公益性基础设施建设服务和棚改货币化安置服务等方面,不包括棚改项目中配套建设的商品房以及经营性基础设施。购买主体应当按照政府采购法的有关规定,采用公开招标、邀请招标、竞争性磋商、竞争性谈判、单一来源采购等方式确定承接主体。(记者翟进)

(相关链接)

政府购买棚改服务的镇江

本报讯按照国家、省相关部门的政策导向,全国各地目前都在推动政府购买棚改服务。那么,我市的《实施办法》有哪些镇江?相关部门对此作出解读。

一是购买程序规范严格。据介绍,先要确定政府购买棚改服务目录,其种类、性质和内容,将根据经济社会发展变化、政府职能转变及公众需求等情况进行动态调整。接着编制政府采购棚改服务预算,对承接主体进行资格预审;之后,购买主体根据政府采购管理要求编制政府采购棚改服务实施计划,报同级政府采购监管部门备案。预承接主体应根据市、区棚户区改造规划及年度计划,按照地块分别测算开发成本、项目收益等,根据项目总投资并结合贷款偿还计划,向购买主体及市、区财政部门提交政府购买服务实施初步方案。

一系列流程还涉及填报购买棚改服务项目表、核批购买棚改服务项目表、签订合同或协议、加强购买合同管理、贷款偿还等等。

二是获政策支持,包括绿色通道、税收减免等方面。《实施办法》要求发改、国土、规划、住建、环保等部门要建立棚户区改造项目行政审批快速通道,简化程序、提高效率,对符合相关规定的项目,加快完成立项、规划许可、土地使用、施工许可等审批手续,确保棚改服务事项如期实施。此外,根据棚改目标任务,统筹考虑财政承受能力等因素,对于年初市、区财政预算安排有缺口的棚改项目,可申报省人民政府代发地方政府债券予以支持,专项用于棚户区改造。税收政策方面,市区棚户区改造项目,严格按照《财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》(财税〔2013〕101号)规定,享受有关税收减免政策。

闂傚倸鍊搁崐鐑芥倿閿曗偓椤啴宕稿Δ鈧崒銊ф喐閻楀牆绗掔痪鎯ф健濮婃椽顢楅埀顒傜矓閹绢喖鍨傞柛宀€鍋涚粻瑙勭箾閿濆骸澧┑鈥茬矙閺岋綁骞掗弴銊ユ濡炪値鍙€濞夋洟骞戦崟顖氬窛濞达絽鍠氬ḿ鎰磼閸屾氨效闁轰焦鍔栧鍕偓锝庝簴閸嬫捇宕归銈囶啎闂佺懓鐡ㄧ换鍌炲汲鏉堛劊浜滈柍鍝勶工婢у瓨鎱ㄦ繝鍐┿仢妞ゃ垺鐟ч崰濠囧础閻愭惌鍟€缂傚倸鍊峰ù鍥ㄣ仈閸濄儲鏆滈柨鐔哄Т閺嬩線鏌熼崜褏甯涢柡鍛倐閺屻劑鎮ら崒娑橆伓
闂傚倸鍊搁崐椋庣矆娓氣偓瀹曘儳鈧綆鍠栫壕鍧楁煙閹増顥夐幖鏉戯躬閺屻倝鎳濋幍顔肩墯婵炲瓨绮岀紞濠囧蓟濞戙垹唯妞ゆ梻鍘ч~鈺冪磽娴f彃浜鹃梺鍛婂姦閸犳鎮¢悩鐢垫/闁哄鐏濋懜褰掓煕閺冣偓椤ㄥ﹪寮婚敓鐘茬闁挎繂鎳嶆竟鏇犵磽閸屾瑧顦﹂柤娲诲灠閻g兘顢楅崟顐ゅ幋闂佺懓顕慨顓㈠磻閹剧粯鏅查幖绮光偓鑼晼闁荤喐绮嶅妯肩矓閻熼偊娼栨繛宸簻娴肩娀鏌涢弴銊ュ辅婵犲﹤鐗婇悡鍐喐濠婂牆绀堟繝闈涙閺嬪秹鏌¢崶銉ョ仼缁炬儳缍婇弻鐔煎箚閺夊晝鎾绘煟閹惧瓨绀冨ǎ鍥э躬婵″爼宕担绋垮闂佽瀛╅悢顒勫箯閿燂拷
闂傚倸鍊烽懗鑸电仚缂備胶绮崝娆忕暦閵忋倕鍐€妞ゆ劑鍎卞皬婵$偑鍊栫敮鎺斺偓姘煎墰缁鏁愭径瀣幍闁诲孩绋掑玻鍧楁儗鐎n剛纾兼い鏇炴鐎氾拷 - 闂傚倸鍊风粈渚€骞夐垾鎰佹綎缂備焦蓱閸欏繘鏌熺紒銏犳灈闁活厽顨婇弻娑㈠焺閸愵亖妲堢紓浣哄缂嶄線寮婚悢琛″亾濞戞瑡缂氶柣顓烆儑缁辨帡顢氶崱妯侯伓 - 闂傚倸鍊烽懗鑸电仚缂備胶绮崝妤冨垝閺冨牊鍊婚柤鎭掑劚閸撶懓鈹戞幊閸婃洟宕婧惧亾濮橆厼鍝洪柟顔筋殔閳藉鈻嶉搹顐㈢伌闁挎繄鍋ら弫鎾绘晸閿燂拷 - 婵犵數濮烽弫鎼佸磻濞戞娑欐償閵娿儱鐎梺鍏肩ゴ閺呮粌鐣烽弻銉﹀€甸柨婵嗛閺嬫稓绱掗悪鈧崳锝夊蓟閿熺姴鐐婇柍杞扮贰閻庢娊姊虹捄銊ユ珢闁瑰嚖鎷� - 闂傚倸鍊风欢姘跺焵椤掍胶鈽夐悗姘叄閺屾稒绻濋崘鐐暦闂佽绻戦悷鈺呭蓟閿濆鍋愰柛娆忣槹閹瑩姊虹€癸附婢樻俊濂稿础闁秵鐓ラ柣鏇炲€圭€氾拷 - 闂傚倸鍊风欢姘缚閼姐倖瀚婚柣鏃傚帶缁€澶愬箹濞n剙濡奸柛姘秺楠炴牕菐椤掆偓婵¤偐绱掗悪鈧崳锝夊蓟閿熺姴鐐婂瀣捣閿涚喎鈹戦檱椤曟粓骞忛敓锟�
闂傚倸鍊烽悞锕傛儑瑜版帒绀夌€广儱鎷戦懓璺ㄢ偓鐐瑰€曢埞鏃€绻濋悽闈浶為柛銊ャ偢椤㈡瑩骞囬弶璺唵闂佽法鍣﹂幏锟�20004639闂傚倸鍊风粈渚€骞夐敓鐘冲仭闂侇剙绉寸粻顖炴煥閻曞倹瀚�-12

CopyRight 2017-2024 Www.xjdkctz.Com Inc All Rights Reserved. 濠电姴鐥夐弶搴撳亾閺囥垹纾归悷娆忓娴犳岸姊绘笟鈧埀顒傚仜閼活垱鏅堕鈧弻娑㈡偄鐠哄搫绁梺璇″櫙缁绘繈寮澶婄妞ゆ巻鍋撻柣婵呭嵆濮婅櫣鍖栭弴鐐测拤闂佽崵鍟欓崨顖滅厠闂佽法鍣﹂幏锟� 闂傚倸鍊烽懗鍓佸垝椤栫偑鈧啴宕ㄧ€涙ê浜辨繝鐢靛Т閸婂绱撳鑸电厱妞ゆ劗濮撮崝姘辩磼閻橆喖鍔﹂柡灞界Х椤т線鏌涢幘璺烘瀻妞ゆ洩缍侀幃浠嬪川婵犲啯顏熼梻浣芥硶閸o箓骞忛敓锟�