关于2020年最新常德市不动产登记流程

常德市不动产如何进行登记呢?为了解答大家的疑惑，本文特意为大家收集整理了常德市不动产登记流程的相关内容，一起来看看吧!

常德市人民政府关于实施不动产统一登记的通告

常政发〔2016〕12号

根据《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)和省委省政府《关于印发<湖南省不动产统一登记工作实施方案>的通知》(湘办发〔2015〕43号)精神，市人民政府研究决定，自8月10日起，在我市武陵区、柳叶湖旅游度假区范围内实施不动产统一登记，现将有关事项通告如下：

一、确定常德市国土资源局为常德市人民政府不动产登记机构，负责不动产登记工作;常德市国土资源局所属常德市不动产登记中心负责办理不动产登记事务。

二、我市武陵区、柳叶湖旅游度假区范围内的下列不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记等以及更正、异议、预告、查封等其他登记，由常德市人民政府不动产登记机构统一办理：

(一)集体土地所有权：

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权：

(六)宅基地使用权;

(七)地役权;

(八)抵押权;

(九)法律规定需要登记的其他不动产权利。

按照国家、省有关规定，农村土地承包经营权登记暂仍由原发证机关办理，今后逐步过渡纳入不动产统一登记。

三、不动产统一登记实施后，原由多个部门和单位分散办理的各类不动产登记停止办理。不动产统一登记实施前，已依法制作并记载内容的各类不动产登记簿册继续有效;已经依法发放的各类不动产登记证书、证明继续有效。市不动产登记机构在依法办理变更登记、转移登记等时，逐步更换为新的不动产权登记簿证。

四、不动产统一登记办理地点设常德市政务中心三楼，地址：常德市人民中路607号;咨询电话：0736?7257759、0736?7703503。

五、8月1日至8月9日，武陵区、柳叶湖旅游度假区范围内停止办理各类不动产登记业务，进行不动产登记系统对接调试、登记流程测试等工作。

特此通告。

常德市人民政府

7月28日

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常德市不动产登记收费有新标准

记者昨日从市发改委获悉，从今年4月开始，我市明确不动产登记收费新标准及收费优惠减免政策，以保护不动产权利人合法权益。

从去年开始，我市已实行不动产登记新政策。近日，我市明确了新收费标准，将过去我市实施房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，整合为不动产权证书登记收费。具体标准为，自2017年4月1日起，我市住宅类不动产登记实行收费标准为80元/件，非住宅类不动产登记实行收费标准为550元/件。同时按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费，每增加一本则工本费加10元。

为推进保障性安居工程建设，减轻登记申请人负担，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零。因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的，小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的等情况免收不动产登记费。此外，夫妻间不动产权利人变更申请登记的，因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的等情况只收取不动产权属证书工本费。