漯河市拆迁补偿标准明细,漯河市征收土地房屋补偿条例全文

漯河市2018最新拆迁补偿政策

一、拆迁将实行双向补偿

国家文件中明文规定，以后拆迁将实行双向补偿，农民不仅仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度，而且补偿的金额也大大提高，提醒农民朋友多留个心眼，一定不要少领了！

二、拆迁的补偿方式

拆迁补偿的方式分为两种，一种是货币补偿，也就是根据拆迁中农民所受到的具体损失折合成人民币给农民；另外一种是等价值换补偿，也就是说农民按照多退少补的原则可以选择等值的商品房，两种拆迁方式可结合使用，具体以当地的文件为准。

三、拆迁补偿的范围

主要包括2类：①农民的固定财产：农房以及房屋内的装修；②其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等.

四、拆迁补偿的计算方法

宅基地的面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估值+农村其他财产补助+安置费=补偿金额，安置费用的多少要根据当地的生活水平和家庭人口综合计算的。

据了解，此次拆迁补偿标准将会有所提高，另外国家禁止以下三种拆迁行为：1、强拆暴拆等行为被禁止；2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等；3、禁止先拆迁后补偿的行为。

河南省漯河市市区的土地补偿标准如下：

城关镇（和平路居委会、淞江小区居委会、孟南居委会、岷山路居委会、华山居委会(华山路居委会)、祁山路居委会、井冈山路居委会、北环路居委会、海河路居委会、辽河路居委会、太行山路居委会、金牛居委会、南街居委会、陵园路居委会、巴山路居委会）、孟庙镇（后郑居委会、卓村居委会、中村居委会、李村居委会、张店村（龙江路以南部分）、何庄村（龙江路以南）、五里岗村（龙江路以南）、刘庄村（107以东、龙江路以南））、沙北办事处（大高庄社区居委会、孙庄社区居委会、昆仑社区居委会、郭庄社区居委会、河滨社区居委会、前周社区居委会、金山社区居委会、王方庄社区居委会、双汇社区居委会、后周社区居委会、张胡魏社区居委会、李盘庄社区居委会、小高庄社区居委会、泰山北路社区居委会、小李庄社区居委会、海河小区社区居委会、石槽赵社区居委会、白庙社区居委会、董庄社区居委会、嵩山社区居委会）、黑龙潭乡（姚庄、半截塔村（龙江路以南部分））、后谢乡（曹店村（高速以北部分）、小寨杨村（高速以北部分）、王庄居委会、娄庄村（高速以北部分）、黄岗村、金盆赵村、卢庄居委会（高速以北部分）、辛庄村（高速以北中山路以西）、朱庄（中山路以西部分））、翟庄办事处（翟庄村、龙塘村、冯庄村、范庄村、英杨村（淞江路以南部分）、柳庄村（中山路以西部分）、王裴村（中山路以西部分））、姬石镇（宋寨村（淞江路以南、中山路以西部分））的补偿标准是85000元/亩。

大刘镇（湾王村、徐庄村、西刘村、东王村、大刘村、大陈村、周庄村、阎魏村、殿后营村、皇玉村、前陈村、抬头村、陶庄村）、干河陈乡（何王庄村、南关村、毛寨村、大荆庄村、疙瘩刘村、小村铺村、三里桥村）、空冢郭镇（邵堂村、李岗村、翟庄村、叶岗村、崔岗村、马店村、指挥寨村、陈岗村、潘庄村、后袁村、赵岗村、空冢郭村、寺西杨村、乡农场、王会朝村、小于村、洼董村）、阴阳赵镇（古城村、井李村、大楼魏村、顿庄村、大吴庄村、西河村、杨庄村、胡庄村、阴东村、阴西村、尹庄村、沙郭村、占李村、代庄村、程庄村、张王于村、刘湾村、和庄村、湾赵村）、城关镇（下坡杨村、王堂村）、黑龙潭乡（黄赵村、河沿李村、半截塔村（龙江路以北部分）、何庄村、生杨村、老应村、张得（德）武村、田庄村（田嘴庄））、龙城镇（庙赵村、香陈湾村、大李庄村、小王庄村、回马村、宁沟刘村、朱庄村（黑龙王庙）、幸福村、小赵村、十五里店村、木梳杨村、后黄村、冢马村、前黄村、栗庄村）、孟庙镇（路堂村、新郑村、英张村、刘庄村（107以西、龙江路以北部分）、五里岗村（龙江路以北部分）、坡陈村、何庄村（龙江路以北部分）、八里村、关徐村、孟庙村、马坡村、三周村、张店村（龙江路以北部分）、蒋堂村、袁黄村、张仁庄村、杜李村、王店村、拦河刘村、闫陶村、薛赵村、沈赵村、潘西村、潘北村、潘东村、西营村）、李集乡（老集村、相树张村）、邓襄镇（韩庄村、王庄村、张庄村、庙李村、郭庄村、韩店村、前安村、后安村、皇西村、下坡村、皇东村、坑韩村、于庄村、李槐庭村）、后谢乡（卢庄居委会（高速公路以南部分）、邓店村、清明李村、前谢村、牛赵村、西坡李村、吕仓村、谢庄村、伊庄村、后乡村、河东王村、靳庄村、河西张村、白坡村、方庄村、铁炉村、席郭村、后谢村、谷多刘村、孙店村、曹店村（高速以南部分）、小寨杨村（高速以南部分）、娄庄村（高速以南部分）、辛庄村（中山路以东、高速以南部分）、朱庄（中山路以东））、姬石镇（高庄村、大周村、康洼村、罗庄村、庙陈村、杏树王村、黄集村、宋砦(寨)村（淞江路以北、中山路以东部分）、桂王村、范寨村、小潭村、国营农场、肖王村、姬石村、大闫村、陈庄村、胡桥村、武庄村、付庄村、韩庄村）、翟庄办事处（王裴村（中山路以东部分）、大河村、梨园周村、英杨村（淞江路以北部分）、洼张村、柳庄村（中山路以东部分））、召陵镇（拐张西村、李村村、刘庄村、谢庄村、坡李村、黄庄村、召陵村、林庄村、岗赵村、白庄村、李付吴村、殷侯村、蒋庄村、寺后政村、王庄村、付庄村、康庄村、西皋西村、西皋东村、齐庄村、归村西村、卢庄村、大马村、柿园王村、前油李村、沟李村、詹庄村、后油李村、常村村、呼雷张村、郜庄村、出翠刘村、拐张东村）的补偿标准是57000元/亩。

大刘镇（板桥村、白寺村、彭李村、南王村、杜庄村、小曹村、蔡庄村、东师庄村、赵庄村、塘河北村）、空冢郭镇（大庙王村、大曹村、西朱村、半坡村、关庄村、杨店村、王官村、前朱村、前袁村）、阴阳赵镇（姬东村、姬西村、大张庄村、二甲刘村、天官村、台坡魏村、李庄村、后寨村、下亭村、前寨村、水坑村、下魏村）、问十乡（问十村、小河王村、董庄村、武庄村、黄李村、骆坡村、曹店村、前问十村、周庄、前李村、西师村、后李村、宋庄村、陶桥村、宁庄村、望天村、国有农场）、商桥镇（胡庄村、申明铺村、后甄村、靳勒桥村、沟张村、商东村、王湾村、胡湾村、商南村、大闫村、靳庄村、商西村、李纪岗村、前甄村、小杨村、刘孟村、大张湾村、大杨村、郭栗庄村、坡边村、党湾村）、裴城镇（中周村、潘王村、裴城村村、三丁村、西芮村、苏侯村、坡刘村、田古东村、寨子村、小徐村、渚张村、中和寨村、田店村、铁炉村、南杨村、马庄村、梁庄村、城高村、大张村村、东芮村、罗王村、胡刘村、斗杨村、宋岗村）、新店镇（郭寺村、前丁村、尧河庙村、齐罗村、尧张村、春庄村、游庄村、锁梁村、任庄村、斗王村、冯庄村、周庄村、新店村、冉口村、张店村、薛庄村、双楼徐村、台东村、庄店村、吴拐村、闫李村、台西村、周石黄村、长河李村、三赵村）、黑龙潭乡（南街村、北街村、西街村、坡杨村、土城王村）、龙城镇（常湾村、徐庄村、李湾村、湖西王村、大军王村、西刘村、白庄村、钮王村、老翟村、仲李村）、孟庙镇（沈赵村、潘北村、潘西村、潘东村、西营村）、李集乡（陈刘马村、相树张村、魏李村、后倪村、老官田村、田庄村（田嘴庄）、三所楼郭村、老集村、东孟村、吕庄村、李集村、密桥村、大朱村、大王村、渚阳寨村、陈东村、陈西村、郭东村、郭西村、西孟村、潘付刘村、大宋村）、邓襄镇（洼张村、胡庄村、沱南村、尚庄村、孔营村、沱北村、圪当张村）、老窝镇（二村村、拐河村、古桐村、朱王庄村、胡庄村、二郎村、台寺村、孟湾村、武湾村、前李村、小宋村、下堤于村、郭陈村、新集村、大郭村、河状村、宋庄村、下堤刘村、杨庄村、双杨村、庙王村、申庄村、穆庄村、果园村、老窝村、三村村、红石桥村、化庄村、鲍庄村、铁炉村、支毛陈村、寇营村、老许村、千刘村、军李村、楚庄村、柏庄村）、召陵镇（大徐村、辛庄村、茨张村、张三岗村、归村东村、久寨徐村、张烈庄村）、青年村镇（青年村村、张庄村、砖桥村、三朱村、周陈村、前谢村、朱庄村、胡老村、中杨村、庞墩村、大杨村、枯河村、周韩村、回北村、侯庄村、和庄村、小杨村、后谢村、冷饭店村、纺车刘村、葛胡村、回南村、庙王村、小徐村、河崔村、井庄村、海子王村、河李村、裴王村、段庄村、双庙郭村、田庄村、国有林场）、万金镇（袁庄村、大孟村、郭庄村、小庄村、柿园张村、俄刘村、小孟村、唐桥村、前崔村、曹楼村、万金村村、杨庄村、温王村、魏庄村、贾姚村、赤北村、宋庄村、张茂吴村、张庄村、司庄村、龚堂村、张赵庄村、栗门张村、徐阁村、李庄村、坡于村、西李村、新庄赵村、乔庄村、赤南村、周庄村、卸载村、大姜村、夏庄村、万金张村、黄庄村、余营新村）的补偿标准是46500元/亩。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。