我国的土地确权工作于去年就差不多已经全部完成了,不少农村地区都已经拿到了下方的相关确权证件。宅基地确权其实是保障农民朋友宅基地权益的重要环节之一,但是现在仍有部分农民朋友没有进行确权,于是这部分没有确权的农友就会问自家的宅基地还没有确权怎么办?会有哪些影响?农村宅基地可以买卖吗?本文小编整理了一些关于浙江农村宅基地相关的知识,可供参考!
农村宅基地退出、危房改造,浙江省武义县补贴高达525元/方米!
一、拆除农村破旧房屋补贴标准
确定补贴标准前,需要先认定危房的等级,各个地方的补贴金额是不一样的,具体补贴标准要根据当地的实际情况而定。
1、农村危房等级鉴定
一级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房;
二级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;
三级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
2、危房改造户均补贴标准(单位:元)
二、宅基地退出补贴
关于宅基地退出,各个地方补贴标准是不一样的,具体标准以当地发布的文件为准,在这里给大家介绍几个案例。
1、 安徽省阜阳市界首市
自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的,市政府按每亩5万元给予奖励;对自愿退出宅基地,宅基地复垦为耕地或其他农用地后,由原宅基地使用者承包经营的,市政府按每亩3万元给予奖励;
2、 浙江省金华市武义县
退出宅基地面积补偿费用按确权登记土地面积525元/?(35万元/亩)的标准进行计算,退出人口补偿费用按退出户在册村集体经济组织成员(即社员或保留社员资格的人员)人口数计算,补偿标准为4万元/人;
3、 广西壮族自治区崇左市天等县
按实测(或土地使用证)面积,150米内的宅基地按5万元/亩(75元/米)给予奖补;150米以上部分按2.5万元/亩(37.5元/米) 给予奖补。
搬迁后拆除的旧宅基地上房屋补偿(按实测面积)标准为:砖混结构100元/米;石、砖瓦结构80元/米;土木瓦结构50元/米;搬迁户自行拆除旧房的,奖励0.1万元/户。
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