2025年乌鲁木齐市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

全国房贷利率哪里最高？乌鲁木齐全国排第一。日，国内知名金融搜索台融360发布今年5月全国35个城市房贷市场月度分析报告，乌鲁木齐以首套房贷均利率4.95%排在榜单第一位，最低为天津的4.16%。

报告统计显示，5月全国35城市首套房均利率为4.49%，约为5年以上基准几率打91.6折，继续创历史新低。监测的35个城市当中，首套房贷均利率最低的城市分别为天津、北京、佛山、珠海、广州、青岛、成都、宁波、无锡和重庆。乌鲁木齐则以首套房贷均利率4.95%排在榜单首位。

乌鲁木齐一家银行贷款部门负责人向记者表示，按照规定，国家公布基准利率后，各银行可以在基准利率基础上根据实际情况确定贷款利率，因此每个城市的房贷利率水不尽相同，乌鲁木齐之所以住房贷款利率比国内其他城市高一些，与银行资金总量和乌鲁木齐市场实际需求都有一定关系。

记者了解到，融360是我国有一定影响力的金融垂直搜索台，每月会公布监测的35城市房贷利率等变化情况。