2025金华二套房首付比例最新,金华二套房贷款政策利率

首套房和二套房首付比例从最低两成上调至最低三成。

首套房个人商业贷款利率从几个月前的可以打9折，到最低基准利率上浮5%。

昨天，我市几家银行召开内部会议，决定从今天开始，各行新受理的个人住房贷款业务，均按照上述的新政策执行。该消息已通过银行渠道得到证实。

这也标志着，以2016年4月27日金华出台扶持房地产发展九条意见为代表的，金华史上最优惠的房地产政策，至此正式告别。包括首付20%，首套房贷基准利率打9折等利好，短期之内将不复相见。

随着外地房地产特别是一线城市调控政策收紧，金华首套房利率优惠水不断紧缩，特别是正在办理贷款准备，这几天要上交材料的购房者，正好被卡在节骨眼上。

以下是其中某家银行的内部通知↓↓↓

各支行、市分行营业部：

金华四大银行召开个人业务交流会议，对个人住房贷款利率和首付款问题达成以下一致意见，特下发各支行要求自通知之日起严格遵照执行。

一、关于房贷利率问题。于2017年7月25日起，各行新受理首套个人住房贷款（含公积金组合贷款）执行利率不得低于央行同期限基准利率上浮5%；二套房贷款执行利率不得低于央行同期限基准利率上浮15%；各行新发放公转商贷款（含存量公转商贷款）执行利率不得低于基准利率。

二、关于首付款问题。于2017年7月25日起，各行新受理的个人住房贷款，首套房和二套房不论面积大小均按不低于首付款比例30%的规定执行。

请各支行及时传达相关部门和客户经理，7月25日开始新受理的个人住房贷款一律按以上要求严格执行。对于下发通知之前已受理的还未发起流程的个人住房贷款业务，请各支行于三个工作日之内全部上报流程（以流程发送到审批中心截止时间2017年7月27日为准，城区支行以资料递交到个贷中心截止时间2017年7月25日为准），这部分贷款仍然按原利率政策执行，贷款申请等书面资料签署日期需要在7月25日前。