2025烟台二套房首付比例最新,烟台二套房贷款政策利率

1、是否可以同时有商业贷款和公积金贷款？

我现在有商业贷款买的一套房，贷款还没还清。我想再买一套房，能用公积金贷款吗？

答：商业贷款没还清的，需根据贷款额度、月还多少、和职工的还款能力等多方面考察能不能办理公积金贷款。要落实具体情况，请持夫妻双方身份证、户籍本或结婚证、人民银行征信系统专业版信用报告、半年的工资银行卡流水到公积金中心大厅咨询窗口咨询确认，对于信用良好、负债不多、还款能力强的职工可以同时负有商贷和公积金贷款。

2、住房公积金贷款进度怎么查询？

答：您要落实您的贷款进度，先要向办理您公积金贷款业务的银行客户经理落实您的贷款抵押出证时间，中心根据当前贷款发放进度、您的抵押出证时间、当月贷款资金计划安排推测您的大概放款时间。

3、关于购置二套房贷款相关问题咨询？

我已经两次商业贷款购房，其中一套还没付清贷款。由于家里房子面积小，打算公积金贷款买房想买个大一点的二手房，请问首付比例是20%吗？贷款利率会不会在基准利率上浮呢？

答：现在公积金贷款对首付的规定只按面积分类：购买144?以下的自住住房首付不低于20%，超过144?的首付不低于30%。

现在二套房政策已经取消了，二次贷款利率不上浮。头次公积金贷款结清后可以二次办理，不办第三次公积金贷款。

交房产税就目前来说还是部分城市居民需要关心的事情。大多数老百姓最关心的是购买房屋所要缴纳的基本税费。如果在山东烟台购买第二套住房需要交的税费是多少，二套房的首付比例又是多少呢？小编先来带大家了解一下山东烟台二套房首付比例吧！

2018山东烟台二套房首付比例不低于60%。（公积金贷款购买二套房的家庭）

知道了山东烟台二套房首付比例之后，接下来为大家介绍一下山东烟台二套房的税费具体标准吧！

山东烟台二套房需要缴纳3%的契税。