2025绍兴二套房首付比例最新,绍兴二套房贷款政策利率

绍兴买二套房有限制吗？

1、首套房贷款首付比例按人民银行及各商业银行有关规定的低限执行；除首套房外的新购房贷款首付比例地方法人银行业金融机构按不低于４０％的低限执行，其他商业银行也按人民银行或总行规定的低限执行。严格执行首套房贷款利率不得超过基准利率的规定。认定二套房标准，以拟购房家庭实际拥有的住房数量作为认定标准，不考虑购房贷款次数。

2、已用住房公积金贷款购买商品住房并还清贷款的，可按双职工高６０万元、单职工高５０万元的额度第二次申请住房公积金贷款购买住房。

3、各商业银行加强对房地产的金融服务工作，房地产按揭贷款的发放速度，从５月１７日起按揭手续办理完成后应在１个月内放贷到位。地方法人银行业金融机构积极给予信誉好的房地产企业信贷支持，其他商业银行要积极向上争取房地产信贷规模。

4、房地产开发企业购买商品房再以存量房转让的，由开发商提供购入时的发票等证明材料，财税部门按照差额交纳营业税。

绍兴买第二套房可以贷款吗？

1、３月１０日，绍兴市住房公积金管理委员会发出《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中第四条为，“对已使用住房公积金贷款购房但已结清的家庭，购买住房第二次申请公积金贷款的，按首套房公积金贷款政策执行”。

2、柯桥区的公积金贷款已实行“认贷不认房”的政策，只要第一次公积金贷款还清后，就能申请第二次公积金贷款。但第二次申请公积金贷款，必须要求房款首付６０％以上，其余部分按规定额度申请贷款，而贷款利率是首套房公积金贷款利率的１．１倍。

3、绍兴市２０１５年４月１日起二套房公积金贷款首付降至３０％，已拥有一套房的市民，想要改善住房，现在迎来了政策春天。前不久，绍兴市住房公积金管理委员会出台５号文件，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，调整了住房公积金个人业务贷款政策。