买家支付的税费
1、房地产交易手续费:3元/平方米。
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:房屋产价的0.05%.
5、契税:交易价(或评估价)×3%.
卖家支付的税费
卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税:房屋产价的0.05%.
3、土地增值税:
a、可提供上手购房发票的,土地增值税=【转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金】×适用税率。
b、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%.
4、个人所得税:
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%. 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税:
a、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%. b、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%. c、税费为差额的5.56%
6、土地出让金:
商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税:
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
南阳科技职业学院的评价怎么样,口碑好不好
时间:2024-01-23 10:22:08山西上河西学院多少分 2024年分数线及排名
时间:2024-01-23 10:19:24河南对外经济贸易职业学院的评价怎么样,口碑好不好
时间:2024-01-23 10:18:02西安思源学院国际经济与贸易专业怎么样?录取分数线多少..
时间:2024-01-23 10:15:30朔州陶瓷职业技术学院的评价怎么样,口碑好不好
时间:2024-01-23 10:14:54天津高考351分排名多少 2024年排名多少位次
时间:2024-01-23 10:12:20