2025最新南京市买房政策及条件,外地人在南京市买房条件解读

南京买房政策有哪些？

南京实行限购限贷政策，南京本地户籍家庭限购两套住房，非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明（城镇社会保险）。

外地人在南京买房条件是什么？

外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。

当然如果符合一定的条件，购房者不符合社保条件，也可获得购房资格，具体为：①40周岁以下；②硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高）。

此外，拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业（创业）情况具结书》：

①在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话（座机）；

②在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话；

③暂未就业（创业）的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业（创业）。

特别提醒：外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过。