当前位置:高考知识网 > 政策改革 > 正文

2025年南京市征地补偿标准政策及农民征地赔偿补贴标准文件

更新时间:2023-08-21 05:41:14 高考知识网 www.xjdkctz.com

为适应我市经济社会快速发展的要求,进一步规范有序地推进我市征地房屋拆迁工作,更好地维护被拆迁群众的合法权益,切实体现依据被拆迁房屋合法建筑面积进行补偿安置的原则,根据《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》(宁政发〔2007〕61号)的有关规定,经市政府研究同意,现将南京市征地房屋拆迁补偿有关政策标准调整如下:

一、住宅房屋拆迁补偿款标准

闂備礁鎼ˇ顖炴偋婵犲洤绠伴柟闂寸閻鏌涢埄鍐槈缂佲偓閸℃稒鐓曢柍鈺佸彁閹存績鏋旈柤鍝ユ暩缁犻箖鏌℃径瀣劸闁稿孩鎹囬弻娑滅疀閺傚繑鍨圭划娆愬緞鐎n剛鐦堥梺鍛婃处閸撴盯寮抽悩宕囩瘈闁靛繒濮烽崹濠氭煕閹邦厼鍔ゅ┑鈽呮嫹
濠电姷鏁搁崑鐐册缚濞嗘搩鏁勯柛鈩冪懅閻牓鏌熺紒銏犳灈缂佺媴缍侀弻鐔告綇閸撗冨煂闂佸憡蓱濞兼瑩鍩ユ径鎰缂佹稖顫夐。鑲╃磽娓氬洤鏋涢柣妤€锕︾划娆愮節閸パ囧敹濠电娀娼х€氼亜霉閻戣姤鐓熼幖娣灩閸犳洟鏌熼崙銈嗗

住宅房屋拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成,购房补偿款和区位补偿款标准不作调整,原房补偿款标准适当调整,具体见附表一。

二、非住宅房屋拆迁补偿款标准

非住宅房屋拆迁补偿款,由原房补偿款和区位补偿款组成,区位补偿款标准不作调整,原房补偿款标准适当调整,具体见附表二。

三、住宅房屋拆迁搬家费、自行过渡费和提前搬家奖励费等补偿标准

1、搬家费:按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算,每方米12元,超过220方米的,以220方米计算,每个产权户不足1000元的补足至1000元。
  2、自行过渡费:按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算,每月每方米6元,超过220方米的,以220方米计算,每个产权户不足600元的补足至600元。
  过渡期超过两年的,超过两年部分按照每月每方米8元计算,超过220方米的,以220方米计算,每个产权户不足800元的补足至800元。
  住宅房屋实行货币补偿但不申购安置房的,一次性发放12个月的过渡补助费。
  3、提前搬家奖励费:按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算,自拆迁期限首日起至30日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,按每方米350元标准计算搬家奖励,超过220方米的,以220方米计算,每个产权户不足50000元的补足至50000元。自第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,奖励金额以第30日的搬家奖励费金额为基数逐日扣减:第31日至第40日每日等额递减5%,第41日至第45日每日等额递减10%。

四、房屋装修单项补偿费,围墙、地坪、道路补偿费以及拆迁电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿费标准

1、房屋装修单项补偿费标准调整见附表三。
  2、围墙、地坪、道路补偿费标准调整见附表四。
  3、电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿费标准的调整,参照市物价局有关价格标准进行调整。
  4、以上没有涵盖到的特殊类别补偿,由拆迁实施单位按照重置价结合成新确定。

五、拆迁安置房申购款的计息标准
  拆迁安置房申购款利息归被拆迁人,计息期不足一年的按银行活期存款利率计算,计息期大于一年(含一年)的按银行同期定期存款利率计算。

六、适用范围

1、本通知自2011年1月1日起施行,自本通知执行之日起领取《南京市征地房屋拆迁方案批准通知书》的项目执行此标准。在此之前已领取《南京市征地房屋拆迁方案批准通知书》并已实施拆迁的项目,仍按原政策标准执行。
  2、本市玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、雨花台区、栖霞区范围内的征地房屋拆迁补偿安置,适用本通知。江宁区、浦口区、六合区、溧水县、高淳县政府结合本地实际情况,自行组织修订,报市政府批准后实施。
  3、《南京市征地拆迁补偿安置标准》(宁价房〔2004〕61号、宁国土资〔2004〕92号文)、《关于超期过渡有关问题的答复意见》(宁国土资〔2006〕287号文)同时作废,《南京市拆迁中享受政策性住房保障有关问题处理意见》(宁房拆〔2005〕79号文)中关于征地拆迁自行过渡费标准部分同时作废。
  4、本通知由南京市国土资源局负责解释。

附表:1、住宅房屋拆迁补偿款标准
     2、非住宅房屋拆迁补偿款标准
     3、房屋装修单项补偿费标准

濠电姷鏁搁崑鐐册缚濞嗘搩鏁勯柛鏇ㄥ幘閸楁岸鏌℃径瀣闁革富鍘搁崑鎾绘晲閸屾稒鐝栫紓浣割儐閸ㄥ潡寮婚妶澶嬫優妞ゆ劑鍨绘禍鎵磽娴h娈旈柛濠傛健楠炲棝宕橀鑲╊槹濡炪倖鍔楁慨鍐裁归悜鑺ョ厽閹兼番鍨归崰鏇㈡煙閸戙倖瀚�
闂傚倷绀侀幖顐ょ矓閻戞枻缍栧璺猴功閺嗐倕銆掑锝呬壕閻庤娲樺畝绋跨暦閸楃倣鐔虹磼濮楀棗鏅欓梻鍌氬€风欢锟犲磻閸曨垁鍥箥椤旂懓浜炬慨妯稿劚婵$晫鈧灚婢樼€氼垶藝閸欏浜滈柟铏瑰仦鐎氾拷
闂傚倷鑳舵灙缂佺粯鍔欏畷銏ゅ冀椤愩儱小濡炪倖甯掔€氼剛绮婚敐澶嬬厵閻庢稒岣块惌瀣磼椤曞棙瀚� - 闂傚倷绀侀幉鈥愁潖缂佹ɑ鍙忛柟缁㈠枛閻鏌涢埄鍐槈缂佺媴缍侀弻鐔衡偓娑欋缚閻绱掗鍡樺 - 闂傚倷鑳舵灙缂佺粯鍔楃划鏃堟倻閼恒儱鍓瑰┑掳鍊曢崯顖溾偓姘哺閹鈽夊▍铏灴閿濈偤鏁撻敓锟� - 濠电姷鏁搁崑娑樜涙惔銊ュ瀭闁兼祴鏅滃畷鏌ユ倵閿濆骸鏋涚紒鐙€鍣i弻锟犲炊閳轰緡鐎抽梺璺ㄥ櫐閹凤拷 - 闂傚倷绶氶埀顒佺☉鐎氬酣鏌涙繝鍐炬畷闁诲繑鐟╅弻锝夋偐閸欏鎮欓梺瀹︽澘濡奸崡閬嶆煥閻曞倹瀚� - 闂傚倷绶氬ḿ鑽ゆ嫻閻旂厧绀夐幖娣妼閸氬綊骞栧ǎ顒€濡肩紒鐙€鍣i弻锟犲炊妞嬪海锛熷┑陇顕滈幏锟�
闂傚倷鐒﹂惇褰掑礉瀹ュ拑鑰跨€点倕鈹旀繝鐢靛О閸ㄥジ顢欓幇鏉跨闁跨噦鎷�20004639闂傚倷绀侀幉锟犳偡闁秴绠柨鐕傛嫹-12

CopyRight 2017-2024 Www.xjdkctz.Com Inc All Rights Reserved. 婵犲痉鏉库偓鏇㈠磹鐟欏嫮浠氶梻渚€鈧偛鑻晶顕€鏌涢悢璺哄祮闁诡噯绻濋弫宥夊礋椤掆偓閻濅即姊虹化鏇炲⒉闁荤啙鍛煋闁跨噦鎷� 闂傚倷鑳剁划顖炪€冮崨瀛樺亱濠电姴鍊寸紓姘舵煕椤愮姴鍔氱紒鐘劦閺屽秷顧侀柛鎾跺枎椤曪綁鎮介崨濠冩闂佽法鍣﹂幏锟�