2025最新佛山市买房政策及条件,外地人在佛山市买房条件解读

佛山买房政策有哪些

为了让房价趋于稳定，并规范房地产市场秩序，2016年10月8日，佛山购房政策出台，2017年仍按其执行。其指出，佛山政府主要限购禅城区全区、南海区部分区域、顺德区部分区域房产，同时其中对住房套数的认定，一般以房地产权证记载的房屋用途等为准。

一、限购区域：2016年10月8日起，在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北?镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。

二、住房套数认定：

（一）住房的认定以国土部门、规划部门提供的土地使用权证、规划许可证载明的土地用途、规划用途，以及房地产权证记载的房屋用途为准。

（二）农村集体土地上的自建房不计入住房套数。

（三）已拥有住房套数的确定，以在查询时点上“佛山市个人住房信息系统”记载的住房登记套数为准。只要申请人或其家庭成员是房屋现有权属人或权属人之一，无论其何种房屋产权来源，均计入家庭已拥有住房套数。

外地人在佛山买房条件是什么

外地人在佛山买房条件：

一、同意以所购住房为抵押担保。

二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

三、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

五、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

六、已经签署购买住房的合同或协议。