九江公积金缴费基数比例和最新个人单位缴纳标准

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么很多九江的小伙伴都不知道九江的公积金缴费基数是多少？九江公积金缴纳比例和标准是如何规定的，本文小编整理了一些关于九江公积金的相关知识点，希望对你有帮助。

一、九江公积金缴费比例和基数相关规定

一、九江市住房公积金通常由单位缴纳12%左右，个人缴纳10%左右，缴费基数为职工上一年度平均月工资。

二、住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，由住房公积金管理中心委托银行，向缴存住房公积金的职工发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房消费贷款。

三、公积金贷款范围：

1、购买房地产企业开发的楼盘（含商品房、经济适用房等，不含别墅和公寓式酒店），需要贷款的；

2、购买经房改部门审批可出售的公有住房、集资房，需要贷款的；

3、购买具有产权的二手房，需要贷款的；

4、建造、翻建、大修自住住房，需要贷款的。

四、公积金贷款申请条件：

1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；

2、申请人必须是所购自住住房的产权人或产权共有人；

3、已连续足额缴存住房公积金满12个月；

4、与售房单位签订了购房合同，办理了房屋产权登记备案，并已交付不低于房屋总价30％首付款的，购买经济适用房或首次购买普通自住商品房的，首付款比率可降至20%；

5、购买房改房、单位集资房必须有房改部门的审批手续；购买二手房，须在办理好房屋产权过户后一个月内申请；职工建造、翻建、大修自住住房，须具有合法证件且相关手续齐全；

6、具有稳定的经济收入,无不良信用征信记录，有偿还贷款本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;

7、能提供资产作抵押或有价证券质押；

8、住房公积金管理中心规定的其他条件。

五、公积金贷款额度：按现行规定，住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：

1、住房公积金贷款总额不得超过购买住房总价款的70％，经济适用房或普通自住商品房的贷款额度可放宽至所购房总价的80%。

2、所购住房位于九江市区（含浔阳区、庐山区、开发区）的，单职工缴存公积金家庭，最高可申请20万元住房公积金贷款，双职工正常缴存公积金的家庭，最高可申请的贷款额度为25万元；所购住房位于九江市下属各县（市）的，贷款最高申请额度为20万元。 

二、九江公积金有什么作用及如何提取

一、九江公积金提取条件

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。

(一)在九江范围内，购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住房的;

(二)离、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)因被所在单位开除、辞退、辞职或因单位改制、单位破产等原因与所在单位终止劳动关系的;

(五)出国或出境定居的、调离九江市的;

(六)偿还购房贷款本息的;

(七)未享受福利分房和购买住房的职工，房租超过家庭工资收入26%的。

职工在职期间死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金帐户内的存储余额。

二、九江公积金提取流程

步骤一：

提出申请：职工首先应向所在单位提出申请，并提供有关证明资料。单位对申请人提供的提取资料进行初审，确认无误后，填写《九江市住房公积金提取申请表》，并加盖单位公章后，报市住房公积金管理中心(或办事处)进行审批。

步骤二：

等待通知：市住房公积金管理中心(或办事处)根据职工所在单位报送的有关资料进行审查，并自受理提取资料之日起三个工作日内作出是否准予提取的决定。

步骤三：

公积金提取：经审查，准予提取的，由市住房公积金管理中心(或办事处)，办理转帐支付手续。

三、九江公积金提取额度

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住房：提取的金额不得超过购买、建造、翻建、大修的费用。

2、偿还购房贷款本息：贷款余额的额度内审批提取金额，以百元为单位，但最低应保留100元余额。

3、房租超过家庭工资收入26%：提取其住房公积金帐户内的存储余额时，以百元为单位，但最低应保留100元余额。

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