2025年深圳市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

2月19日下午，财政部等三部门发文调整房地产交易环节契税、营业税：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人将购买2年以上住房对外销售的，免征营业税。

  深圳市地税局最新回复：

  对于深圳来说，具体是个人购买住房的契税优惠不再区分普通住房和非普通住房。即：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。