2025天津房价排名,天津各区房价排行榜出炉 (四)

滨海新区是天津唯一不限购区域，价格大多有所上调，但幅度不是很大，个别项目微降。

从上表可以看出，中新天津生态城新房项目最多，目前众美青城生态城墅、鼓浪水镇、亿利国际生态岛、吉宝沁风御庭、世茂玖熙等项目在售。

更值得一提的是，2018年生态城还将有多个纯新项目入市，比如中建海纳府、新城樾府、联发静湖1号等，都是比较受关注的项目。

滨海新区1月二手房挂牌均价16046元/m，

环比上月下跌0.87% ↓，

同比去年同期上涨9.63% ↑。

武清区

武清区新房项目不少，价格方面波动幅度不大。

目前亿利华彩城洋房在售，均价12500元/米。

位于武清区京津公路与振华西道交汇口的龙湖盛世华府主推建筑面积约83-120米两室、115-150米三室，总价170万元/套起。

武清1月二手房挂牌均价13775元/m，

环比上月下跌0.61% ↓，

同比去年同期上涨7.34% ↑。

静海区

静海区年来大热，尤其团泊湖板块，也是置业热门区域，在售项目有中昂安纳西小镇、中骏云景台、绿地海域香颂等。

目前中昂安纳西小镇洋房在售，户型建面为105、120米三室，均价14300元/米；中骏云景台小高层和洋房在售，均价分别为10500元/米、11500元/米；绿地海域香颂别墅产品在售，中户均价13000元/米，边户均价15000元/米。

静海1月二手房挂牌均价12458元/m，

环比上月下跌0.16% ↓，

同比去年同期上涨22.52% ↑。

宝坻区

宝坻新房项目价格有涨有跌，比如阳光城剑桥郡、碧桂园时光小镇、龙亭轩等项目价格微涨，而鸿坤原乡小镇、京津新城等价格微降。

另外，金地新城大境也在售，主推83、92和119米户型，价格区间为13000到15000元/米。

宝坻1月二手房挂牌均价10861元/m，

环比上月下跌0.46% ↓，

同比去年同期下跌0.50% ↓。

宁河区

宁河区在售项目并不多，价格大多在万元左右，比较适合刚需选购。

目前恒大御景半岛均价11000元/米，户型包括约116米瞰景高层、约127米水岸洋房，现推出特惠房源，价格9600元/米起。

宁河1月二手房挂牌均价11971元/m，

环比上月下跌5.70% ↓，

同比去年同期上涨14.86% ↑。

蓟州区

蓟州区在售项目不多，很多处于待定状态，比如万科云山，二期洋房待推；荣盛华府具体开盘时间也待定，洋房预计均价14500元/米，别墅预计均价20000元/米……

在售的有沁园蓝山、天一海绿、联发熙园等，联发熙园于2017年12月23日开盘别墅，户型为149米，上叠均价约15500元/米，下叠均价约19000元/米。

蓟州1月二手房挂牌均价13432元/m，

环比上月下跌1.52% ↓，

同比去年同期上涨14.19% ↑。

备注：1、以上信息为365淘房据安居客、链家网数据整理，仅供大家参考。

2、同一个小区楼层、朝向、装修等不同会有价格偏差，实际成交价格也会有所不同。