连云港房价走势最新消息及未来趋势预测

现在房价是很多人关心的一件事,毕竟大家总是说安居乐业,安居乐业,房子都没有买,那怎么能叫做安居呢?那么今年连云港房价会跌吗？今年连云港房价走势预测，具体如下。

连云港房价2018年跌吗？

据安居客显示，2018年连云港1月二手房均价 8358 元/m2，环比上月下跌 0.95% ↓；2018年连云港1月新房均价 7831 元/m2 ，环比上月下降 ↓ 142%。可见连云港在2018年初，应该跌了。从房价走势来看，从整个市场表现来看，连云港在2017年上半年的楼市基本处于亢奋状态，整体房价趋势呈现稳步上涨。感觉2018年连云港在去库存等政策的支撑下房价还会有小幅度的上涨。

2018年连云港房价走势预测

1、对于2017年的连云港开发商来说，房子好不好卖反倒不是重点。土地成为了众多开发商的聚焦点??有实力的房企纷纷冲刺规模扩张，增加土地储备、拿地囤地，加大融资筹码。

2、预计到2018年3月份，连云港房价暴涨的局面将彻底改变，事实上，在2017年下半年，连云港的房价走势已经趋于稳定，上半年的疯狂抢房现象已鲜少发生，2018年连云港楼市将继续维稳，部分楼盘预计会有一定程度的降幅。

3、预计2018年将成为连云港楼市的调整休养期，也是良性发展期。2017年，连云港高楼林立、房价破万，但新房的市政配套却略显单薄，而今年连云港投资城建民生工程464亿元，无疑将成为连云港楼市健康发展的一个巨大推动力。

4、房产发展长期看人口，短期看金融。目前连云港的城镇化和人均GDP在苏北城市中并不突出，未来还有很大的发展空间。短期影响房产的最主要因素还是金融政策。据最新消息，江苏银行连云港支行已将购房贷款利率全面上浮。[延展：房奴挺住！连云港首套房利率开始上浮]，此外，多家银行利率期都有可能进一步调整，如果2018年连云港的金融政策持续这种调性，房价必定保持稳。

总之，连云港现在的房价大约是七八千，相对来说比较便宜了。2018会最适合刚需置业的一年，不抓住机会，太可惜了。