2025年陕西最新限购政策,外地人在陕西怎么买房

市促进房地产市场稳健康发展协调领导小组各成员单位，各区县政府、开发区管委会：

一、自本通知下发之日起， 从市外迁入户籍的居民家庭 （退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。

二、 非本市户籍居民家庭 在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

三、将临潼区 纳入住房限购范围， 严格执行我市住房限购政策。

限购区域：

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、?灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区(2019年6月20日加入限购范围)

新落户家庭买房

买房条件：应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)，才可以在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房。

注：不包括退伍转业、家属随军落户的新落户家庭

可购房数量：本地户口居民家庭(包含夫妻双方及未成年子女)在限购区最多可购买2套住房(含新建商品住房和二手住房)

外地户口买房

买房条件：在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明

可购房数量：可购买1套商品住房或二手住房。