2025年兰州最新限购政策,外地人在兰州怎么买房

兰州是甘肃省的省会城市，也是我国西北地区重要的工业基地，属于中心城市之一。年来兰州的GDP将快速发展，为了避免炒房客进行炒房，导致房价增长过快，国家颁布了限购政策。那么兰州限购政策最新内容包括哪些？今天小编就为大家详细介绍，再来看看兰州限购政策什么时候取消，给有需要的朋友提供参考。 

一、兰州限购政策最新

1、限购区域

兰州限购令下的限购区域包括城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内(含高新区、经济区、九州开发区，不包括高新区榆中园区)。

2、限购时间

个人在上述区域内购买的住房(含新建商品住房和存量住房，以合同网签时间为准)，自取得《不动产权证书》登记记簿日期满3年方可上市交易。不动产登记部门应当在《不动产权证书》上注明“须取得不动产权证书满3年后方可转让”字样。通过司法裁决、拍卖、拆迁还建、继承、离婚析产等方式取得《不动产权证书》的住房不受前款措施限制。

3、外地人购房条件

外地人购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

兰州限购政策什么时候取消

二、兰州限购政策什么时候取消

1、2018年楼市分类调控政策在兰州得到了落实，它也成为此轮调控来首个松绑限购城市。按照规定，兰州的城关区、七里河区、安宁区范围内（含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区）继续限购，却不再提供社保证明和纳税证明。继续限购区域则取消限购社保、纳税证明，但同时加码实施限售，需满3年才可交易。

2、从长远角度来看，目前兰州的经济发展迅速，得到国家的大力支持，不少人才都涌入兰州市。而房屋限购能够避免炒房带来的房价增长，对外地人才来说是好事，因此短期内兰州限购政策取消是不可能的。 

三、兰州限购政策什么时候放开

1、限购令指的是政府出台的房屋限购政策，最早实行与2010年的北京，其内容规定从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。

2、在往后的日子里，全国相继有49个地级以上城市实施“限购令”。其中2011年1月26日，国务院发出的限购令通知中，出台的限购城市名单有北京、深圳、厦门、上海、宁波、福州、杭州、南京、温州、恬静、海口、广州、三亚、大连、苏州、兰州、金华、南昌、太远、昆明、武汉、济南、青岛、长春、贵阳、南京等。兰州包括在其中，由此可见，兰州限购政策是2011年开放的。