2025年南通最新限购政策,外地人在南通怎么买房

对于现在的房子，很多人是处于可望而不可及的状态，究其原因还是房价太高的缘故，而针对房价的一直上涨情况，为了保证大多数人买得了房子，也为了避免崩盘问题，国家对房地产市场是实行宏观调控正常，而限购政策就是调控的一个具体手段，不同地区的限购政策是有所差别的，那么南通购房限购政策是怎么样的呢?？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、南通购房限购政策是怎么样的

南通购房限购政策包括限购对象和限购地区，其限购对象分为本地户籍、非本地户籍两种，非本地户籍在南通限购一套住房，本地户籍限购两套住房，而限购区域包括通州区、海门区、启东区、海安区、如东区等。

二、南通申请商业贷款购房首付比例是多少

1、名下无房贷记录

对于无论是否有房，而名下无房贷记录的购房人士来说，本地购房者的首付比例在30%以上，而外地购房者的首付比例在40%以上，外地人若是有缴纳满一年社保的话，可与本地人享受一样的待遇。

2、名下有房贷但已结清

对于名下不管有没有房产，其房贷结清的情况下，本地购房者再次购房申请贷款的首付比例在30%以上，外地购房者再次购房申请贷款的首付比例在40%以上。

3、名下有房

对于名下有房，而且有一套贷款未还清的购房者，再次购房申请贷款的本地购房者首付比例在40%以上，外地购房者的首付比例在50%以上，若是有两套贷款未还清的话，是不予贷款的。