2025年嘉兴最新限购政策,外地人在嘉兴怎么买房

伴随着不久前湖市、海宁市、桐乡市、海盐市等陆续出台的限购政策，目前，嘉兴已全域限购。下面汇总了嘉兴的限购政策，供大家买房参考。

一、嘉兴市区范围(南湖区、秀洲区、经开区) 

1、限购政策 • 非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。 

2、限贷政策 首套房商业贷款:本市户籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。 

二套房商业贷款:拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50%。

二、嘉善县 

1、限购政策 非本县户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。 

2、时间标准 新建商品住房以“嘉善县网上备案信息系统”新建商品住房买卖合同签订备案时间为准。二手住房以契税缴纳时间为准。

三、湖市 

1、限购政策 在全市范围内暂停向在我市拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 

2、时间标准 新建商品住房以“湖市网上备案信息系统”商品房买卖合同签订备案时间为准，二手住房以契税缴纳时间为准。

四、海宁市 

1、限购政策 在本市范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 

2、时间标准 新建商品住房以网签台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签台房屋转让合同签订时间或房产交易部门房屋买卖合同当面签订时间为准。

五、海盐县 

1、限购政策 在本县范围内暂停向拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售住房(包括新建商品住房和二手住房)。 

2、时间标准 新建商品住房以网签台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以契税缴纳时间为准。

六、桐乡市 

1、限购政策 在我市范围内暂停向拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 

2、时间标准 新建商品住房以网签台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以房产交易管理部门受理时间为准。 

除嘉兴市区外，其余各区均只是限购，但并未限贷。有买房打算的朋友们，可以参考上述。