2025年蚌埠最新限购政策,外地人在蚌埠怎么买房

蚌埠作为三线城市，房地产在保持稳发展的同时，也展现出不同的变化和趋势，例如加强预售审批、逐步收紧房贷等政策的出炉。下面，小编为大家盘点蚌埠楼市政策。

1.蚌埠住房公积金贷款条件有变 存6个月及以上可贷款

买房是人生大事,也是一项巨大的资金开支。不少买房人都更倾向使用公积金贷款,利率更低。

据蚌埠市公积金管理中心消息,2017年4月1日起,在蚌埠买房申请公积金贷款条件有变,需按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上,此前执行政策为需按时连续足额缴存住房公积金3个月及以上。

按照新政策要求,申贷人夫妻双方无未偿清的公积金贷款才能去申请公积金贷款,且如果本市职工家庭曾使用过公积金贷款,必须等到这项贷款还清后的次月15日后才可再次申请。但对缴存职工家庭不再发放第三次住房公积金贷款。

2.建行蚌埠分行新规:离婚满三个月方可申办房贷

建行蚌埠市分行出台新规定,离异客户必须离婚满三个月以上方可办理房贷。记者对建行蚌埠市分行的网点进行了咨询,“离异客户必须离婚满三个月以上方可办理贷款”的说法得到了相关工作人员的证实。

据介绍,这条新规是最刚开始执行的,目的是为了防范“假离婚”所带来的风险,属于正常现象。不仅如此,申请贷款的客户,所提供的离婚证必须真实,否则一概拒贷。申请房贷时申请人必须提供结婚证或离婚证等婚姻证明,网签时银行工作人员会上民政局系统调查婚姻状况。

3.蚌埠楼盘备案价超5800元/?需实行预售预审制度

一、严格实行预售预审制度。凡需预售楼盘备案价格超过5800元/方米的,需在办理预售许可前实行市政府联席会议预审,预审通过后方可提交市住建委预售联审会议审批。

二、从本通知之日起,暂停办理预售许可审批(楼盘单次预售实际成交价格低于5800元/方米的楼盘除外),只受理预售前的预审书面申请。

三、在实行预售预审期间,凡列入预审的楼盘需办理新建商品房预售资金资金监管协议,须在取得市政府预审联席会议通过后,方可办理预售资金监管协议。

4.蚌埠商业银行房贷全面收紧 利率折扣取消首付上浮

最,一直有消息在传,蚌埠银行将收紧房贷,利率折扣或将收回,购房成本、购房压力将增大。记者联系了蚌埠市多家商业银行,证实银行房贷确实已经开始全面收紧,各大银行房贷政策已发生变化,曾经的两成首付、贷款利率优惠早已不见踪影。