贵阳房价是涨还是跌专家怎么说(贵阳房价走势最新消息)

2023年贵阳楼市新建商品住宅销售价格环比由上月持转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

一、贵阳房价走势情况分析

贵阳房价已经连续下跌了4年之久，房价从原来的巅峰1万多元，跌至了现在的8000多元，连9000的均价都没有守住。

如果说是在贵阳房价巅峰的时候买入，到现在首付都已经亏光了。

贵阳楼市的待售二手房数量虽然这几个月没有出现大幅度的增加，依旧是保持在38000多套，但就看贵阳楼市的成交量来看，以及当地搞团购房的积极性，就能知道贵阳楼市的热度还是在降温的。

贵阳楼市最大的问题还是内需不足。2016年之后贵阳房价大涨，是因为贵阳楼市搞了棚改拆迁，可是当贵阳楼市的棚改拆迁没有那么多的时候，真要靠真金白银出来买房，贵阳楼市的内需就不行了。

贵阳楼市现在空置出租房数量也在增加，从18000多套增加到了22000多套，这说明贵阳楼市的房子数量还是比较充足的。

贵阳虽然这几年每年都有大量的人口流入，可是贵阳的工资水并不高。贵阳房价虽然已经跌的不到9000元了，但是对于那些普通人来说，依旧是还是比较高的。

贵阳楼市现在房价比较坚挺的地方，也就只有观山湖那边了，相对于主城区，那边的各种配套更完善，环境更好。

二、贵阳区域价格排行榜

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