上海房价是涨还是跌专家怎么说(上海房价走势最新消息)

更新时间：2023-06-12 08:03:38 来源：高考知识网 www.xjdkctz.com

2023年上海房价新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

一、上海房价均价情况

上海2023年1月最新房价出炉，咱们一起来看

上海1月二手房均价 56506 元/m2上海12月二手房均价 56382 元/m2环比上月上涨 0.22% ↑同比去年同期上涨 3.49% ↑

黄浦1月二手房均价 111835 元/m2黄浦12月二手房均价 112092 元/m2环比上月下跌 2.23%↓同比去年同期上涨 9.51% ↑

徐汇1月二手房均价 86037 元/m2徐汇12月二手房均价 83716 元/m2环比上月上涨 2.77%↑同比去年同期上涨 6.12% ↑

静安1月二手房均价 74166 元/m2静安12月二手房均价 74003 元/m2环比上月上涨 0.22% ↑同比去年同期上涨 3.49% ↑

长宁1月二手房均价 82774元/m2长宁12月二手房均价80665 元/m2环比上月上涨 2.61% ↑同比去年同期上涨 5.96% ↑

杨浦1月二手房均价 78773 元/m2杨浦12月二手房均价 78699 元/m2环比上月上涨 0.09% ↑同比去年同期上涨 5.16% ↑

浦东1月二手房均价 57769元/m2浦东12月二手房均价 57643 元/m2环比上月上涨 0.22 ↑同比去年同期上涨 3.48 ↑

普陀1月二手房均价 64877 元/m2普陀12月二手房均价 64735 元/m2环比上月上涨 0.22% ↑同比去年同期上涨 3.48% ↑

虹口1月二手房均价 75611 元/m2虹口12月二手房均价 75556 元/m2环比上月上涨 0.07% ↑同比去年同期上涨 6.24% ↑

闵行1月二手房均价 58283 元/m2闵行12月二手房均价 56674 元/m2环比上月上涨 2.84% ↑同比去年同期上涨 6.19% ↑

宝山1月二手房均价 47477元/m2宝山12月二手房均价 47625 元/m2环比上月下跌 0.31%↓同比去年同期上涨 0.42% ↑

嘉定1月二手房均价 44181 元/m2嘉定12月二手房均价 44270 元/m2环比上月下跌 0.20%↓同比去年同期上涨 10.01% ↑

青浦1月二手房均价 40205 元/m2青浦12月二手房均价 40173 元/m2环比上月上涨 0.08% ↑同比去年同期上涨 12.23% ↑

松江1月二手房均价 40077 元/m2松江12月二手房均价 40127 元/m2环比上月下跌 0.12%↓同比去年同期上涨 5.55% ↑

奉贤1月二手房均价 26450 元/m2奉贤12月二手房均价 26426 元/m2环比上月上涨 0.09% ↑同比去年同期上涨 12.62% ↑

崇明1月二手房均价 21734 元/m2崇明12月二手房均价 22850 元/m2环比上月下跌 4.88%↓同比去年同期上涨 0.51% ↑

金山1月二手房均价 18105 元/m2金山12月二手房均价 18053 元/m2环比上月上涨 0.29% ↑同比去年同期上涨 1.40% ↑

二、上海房价相关新闻

中国共产党上海市第十二届委员会第二次全体会议12月22日举行。全会深入学习贯彻党的二十大和*总书记考察上海重要讲话精神，全面落实中央经济工作会议精神，扎实推进市第十二次党代会确定的目标任务，部署做好2023年工作。

全会由市委常委会主持。市委书记陈吉宁代表市委常委会作工作报告，就《中国共产党上海市委员会工作规则》修订情况作说明并讲话。市委副书记、市长龚正就贯彻落实中央经济工作会议精神、做好我市经济社会发展工作作部署。市委副书记诸葛宇杰出席会议。

牢牢把握“四个放在”的政治要求和“当好改革开放排头兵、创新发展先行者”的使命任务

全会认为，市第十二次党代会以来，市委常委会把迎接党的二十大召开、学习宣传贯彻党的二十大精神作为首要政治任务，坚持以**中国特色*思想为指导，全面贯彻*总书记考察上海重要讲话精神和对上海工作重要指示要求，牢牢把握“四个放在”的政治要求和“当好改革开放排头兵、创新发展先行者”的使命任务，扎实做好疫情防控各项工作，持续推动经济高质量发展，加快推进高水平改革开放，扎实推进*民主政治建设，加快建设国际文化大都市，不断提高人民生活品质，努力提升城市治理现代化水平，大力加强生态文明建设，着力提高党的建设质量和水平，全面推动“十四五”规划稳步实施，各项事业取得新成就。

明年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承上启下的关键一年

全会指出，明年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承上启下的关键一年。做好明年工作，要以**中国特色*思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，扎实推进中国式现代化，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，着眼“四个结合”，坚持“四个放在”，以实施国家战略任务为牵引，全面深化“五个中心”建设，持续提升城市能级和核心竞争力，更好统筹疫情防控和经济社会发展，更好统筹发展和安全，全面深化改革开放，大力提振市场信心，把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来，突出做好稳增长、稳就业、稳物价工作，有效防范化解重大风险，推动经济运行整体好转，实现质的有效提升和量的合理增长，强化全面从严治党政治保障，加快建设具有世界影响力的*现代化国际大都市，在新征程上继续当好改革开放排头兵、创新发展先行者。

着眼“四个放在”，坚持稳中求进，注重科学统筹，强化使命担当

全会强调，要着眼“四个放在”，围绕中国式现代化的内涵特征和本质要求，更好发挥引领、辐射和带动作用，更好代表国家参与国际合作与竞争。坚持稳中求进，巩固提升当前经济平稳增长态势，全力维护好社会大局稳定和产业链供应链安全，确保就业和物价水平基本平稳，更好激发创新第一动力，把进的势头保持和发展好。注重科学统筹，不断优化经济治理方式，提高统筹谋划和协调推进能力，在多重战略目标中寻求动态平衡，在多重约束下找到最优解。强化使命担当，更好发挥开路先锋、示范引领、突破攻坚作用，在持续提高劳动生产率、核心竞争力上取得更大突破，在现代化建设中勇立潮头。

立足当前、着眼长远，着力抓好重点任务和关键举措，带动全市经济社会发展打开新局面

全会指出，要立足当前、着眼长远，着力抓好重点任务和关键举措，带动全市经济社会发展打开新局面。深化高水平改革开放，推动国家重大战略任务走深走实。长三角一体化发展要依托虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区和长三角G60科创走廊，不断完善市场化机制，强化一体化发展的内生动力。浦东*现代化建设引领区要以综合性改革试点为契机，加大探索力度、积极争取试点，充分发挥浦东高水平改革开放“王牌”作用和全市经济“压舱石”作用。临港新片区要按照“五个重要”要求，推动重大功能性机构尽快落地，加快打造特殊经济功能，结合自贸试验区提升战略，开展更高水平开放压力测试。“五个中心”建设要着眼国家现代化建设长远和战略需要，在关键领域持续提升国际竞争力和行业话语权。稳步扩大规则、规制、管理、标准等制度型开放，努力在高水平对外开放上走在前列。

深化科技体制改革，以国家战略科技任务为牵引，强化科技创新的体系化能力，在裉节问题和卡脖子领域尽快实现突破

深化科技创新，加快建设现代化产业体系，加快提高产业链供应链的韧性和安全水平。深化科技体制改革，以国家战略科技任务为牵引，强化科技创新的体系化能力，在裉节问题和卡脖子领域尽快实现突破。强化全过程创新理念，完善风险共担、利益共享机制，善于把基础研究和应用开发结合起来，把底层技术和市场前景结合起来，推动科技创新加快形成生产力，实现全链条加速扩散。坚持教育优先发展，增强高校发展活力和创造力。持续优化政策制度供给，加快高水平人才高地建设。巩固放大传统优势产业领先地位，提高高端化、智能化、绿色化水平。勇于开辟新领域、制胜新赛道，三大先导产业要促进创新要素和市场主体集聚，优化打造创新生态和产业生态，形成具有创新策源意义、引领赛道风口的“核爆点”。全力支持锚定战略必争领域、面向全球市场展开竞争的优秀企业脱颖而出、加速成长。

充分释放内需潜力，巩固和放大经济向稳向好态势

充分释放内需潜力，巩固和放大经济向稳向好态势。以国际消费中心城市建设为抓手，发展首发经济，促进大宗消费，发展高品质服务消费，更大力度培育数字消费、绿色消费等新增长点。扩大重点地区、重点领域投资力度，完善政策支持，拓宽投资空间，改善投资结构，引导民间投资更多投向先进制造业、公用事业、基础设施、绿色能源、城市更新等领域。加强投资项目超前谋划和储备。支持企业在全球市场提能力、扩产能、增份额，推动外贸结构调整升级。

为市场主体撑腰、打气、鼓劲、解难，增强发展信心

大力提振市场信心，有效改善社会心理预期，为市场主体撑腰、打气、鼓劲、解难，增强发展信心。始终坚持“两个毫不动摇”，营造国企敢干、民企敢闯、外企敢投的制度环境。引导平台企业进一步提升科技创新能力，在引领发展、创造就业、国际竞争中大显身手。通过深化改革开放，推动科技创新，在重点区域、重点领域打造一批全球瞩目的投资兴业新蓝海，吸引中外企业纷至沓来。大力营造市场化、法治化、国际化一流营商环境，持续深化行政审批制度改革。各级领导干部要主动走访关心企业，为企业解难题办实事，构建亲清政商关系。

要及时发现、主动解决人民群众急难愁盼问题，更好惠民生、暖民心

深入践行人民城市理念，扎实做好保障和改善民生工作。“两旧一村”改造要全面加力提速，不断探索城市更新模式和资金平衡新机制。“五个新城”要坚持高起点、高标准，在功能导入、产业升级等方面持续发力。南北转型要一体推进空间转型、产业转型、治理转型，走好生态优先、绿色低碳新路子。乡村振兴要聚焦农民增收、农村集体经济壮大等核心问题，深化农村集体产权制度改革，提高农业全要素生产率。积极稳妥抓好稳就业、稳物价工作。各区各部门要及时发现、主动解决人民群众急难愁盼问题，更好惠民生、暖民心。

坚持系统思维、底线思维，更好统筹发展和安全

坚持系统思维、底线思维，更好统筹发展和安全。落实新阶段疫情防控各项举措，抓好资源统筹调度，强化医疗救治能力，保障群众就医用药需求。有效防范化解金融风险，强化产业链供应链安全，提升粮食和能源供应等基础保障能力。守牢城市运行和生产安全底线，强化重点领域矛盾化解工作，维护社会和谐稳定。

坚定不移深化全面从严治党，为上海现代化建设提供坚强政治保障

全会强调，要坚定不移深化全面从严治党，为上海现代化建设提供坚强政治保障。强化忠诚拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”的政治自觉，落实到工作机制和工作部署上，体现在实际行动中。打造具备领导现代化建设能力的高素质专业化队伍，培树国际视野和思维，加强专业学习，提高与科学家交流、与企业家对话、与创业者互动的能力和水平。坚持大抓基层的鲜明导向，着力增强基层党组织政治功能和组织功能，以党建引领基层治理，为基层减负增能赋权。持之以恒正风肃纪反腐，深化细化全面从严治党“四责协同”机制。强化真抓实干的工作作风，多到基层一线发现问题、解决问题。各级领导干部要始终保持自我革命的清醒和坚定，带头做到清正廉洁，带头严格执行中央八项规定精神，营造风清气正的政治生态。

明年全市经济社会发展要持续用力做好八方面重点工作

全会指出，明年全市经济社会发展要持续用力做好八方面重点工作。一是落实国家重大战略任务，全力推进浦东引领区建设，深入实施“三大任务”，持续推动“五个中心”功能升级，聚力建设“三大平台”。二是保持经济平稳健康发展，加快建设现代化产业体系，着力扩内需、稳外需，激发各类市场主体内生动力。三是塑造发展新动能新优势，建设高质量教育体系，增强科技创新能力，推进高水平人才高地建设。四是持续用力推进城市数字化转型和绿色低碳转型，深入推进国际数字之都建设，高水平建设人与自然和谐共生的现代化。五是优化城市空间格局，全面推进五个新城建设，加快推进南北转型发展，强化主城区中心辐射功能，深入推进乡村振兴。六是建设安全韧性城市，优化新阶段疫情防控工作，加强城市精细化管理和社会治理，守牢城市安全底线。七是保障和改善民生，促进高质量充分就业，推进“两旧一村”改造，健全社会保障体系。八是提升政府服务管理效能，持续打造国际一流营商环境，扎实推进依法行政，持之以恒改进政府作风。

要以“时时放心不下”的责任感和只争朝夕的紧迫感抓好岁末年初各项工作

全会强调，全市上下要以“时时放心不下”的责任感和只争朝夕的紧迫感抓好岁末年初各项工作。持续推动学习贯彻党的二十大精神走深走实，在“四个紧密结合”上下功夫，在当好善作善成的实干家上见行动。全力以赴打好疫情防控主动仗，抓紧做好各项应对工作。医院、社区任务非常重，各方面要给予大力支持，区里和街镇要承担起属地责任、发挥好主体作用，把资源向社区倾斜，把力量向一线下沉，把联系服务群众的工作做深做细做实，持续做好宣传引导，及时回应社会关切。群策群力开好市“两会”。以优良作风抓好开局起步，立足于抓早、着力于抓实，更好稳预期、强信心、促发展。重点区域要走在前、挑大梁，各方面要各尽所能、多作贡献，各级干部要敢担当、善作为、察实情。强化底线思维，开展安全风险隐患大排查，维护好城市安全和社会稳定。元旦、春节即将到来，要采取更多有力举措，确保人民群众过好节、过好年。加大监督执纪问责力度，坚决防止“节日腐败”。