海口房价是涨还是跌专家怎么说(海口房价走势最新消息)

2023年海口房价新建商品住宅销售价格环比由上月持转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

一、海口房价均价情况

海口01月新房均价 14240 元/m2 环比上月下降 ↓ 0.38%

海口12月新房均价 14294 元/m2

二、海口房价相关新闻

海口楼市虽然只是一个三四线楼市，但是海口独特的地位，导致海口楼市还是比较坚强的。

如果说其他的城市，在房价连续上涨了2年之后，房价下跌的趋势一般都是直接连续下跌，而海口楼市却能走出来一个触底反弹，再下跌，接着再反弹，再下跌。

从海口楼市的二手房挂牌价的走势就能看出来，尽管海口楼市2022年降温了，但是房东心态还是比较硬的。只要看到一些利好，就希望能海口楼市再次炒热起来。只可惜海口房价连涨两年，已经把海口楼市的利好都释放完了。现在的海口楼市已经是进入下跌周期了。

海口房价在2022年的巅峰是在3月到4月，那会海口的二手房挂牌价达到了17952元，差点就要突破了18000元，之后海口楼市就开始下跌，在9月份的时候，跌到了海口房价的最低点，17302元，之后又反弹了一下，但是立马又开始下跌。海口做为海南的省会城市，虽然没有什么大的产业，但是论旅游，以及对国内概念的炒作情况来说，海口还是比较厉害的。

只是说现在国内太多二线城市放松限购了，而海口的房价又不低。在海口能买得起房，在那些二线城市里面，基本上都能买得起房了。在这种情况下，海口楼市想要反弹起来，难度比较大。

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