2025年宜昌市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

来源网络，仅供参考，消息备受市民关注的公积金购房首付比例调整政策终于有了“宜昌版”。市住房公积金中心发出通知，进一步降低全市公积金个人住房公积金贷款首付比例。

首套房面积限制取消

通知称，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%（之前为30%）；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为30%（之前为60%）。

最新规定取消了对首套住房面积的限制，不再要求享受最低首付款比例为20%的首套住房必须在90米以下。

市住房公积金中心表示，对职工家庭拥有三套或购买第三套（含三套）住房的，仍不得办理住房消费类提取和贷款。

异地缴存可享本地政策

市住房公积金中心昨日表示，目前宜昌公积金贷款的最高上限为50万元（之前为30万），最长年限为30年。在情况允许的范围内，将加大公积金贷款力度。

相关负责人称，在增加公积金贷款额度方面，从5月1日起，已按照借款人住房贷款月还款额不超过家庭收入的45%计算可贷款额度。缴存职工办理住房公积金购房贷款时，父母和子女可以作为共同借款人或保证人，参与计算可贷款额度。

同时进一步扩大贷款范围，全国来宜定居、工作的异地缴存职工在宜昌购房，也可享受本地缴存职工住房公积金贷款政策。