2025年浙江省首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

4月3日，浙江省住房公积金中心官网发布消息称，即日起决定对公积金贷款、租房提款等政策进行调整。

具体而言，从4月3日起，贷款政策方面，放宽贷款申请条件，由连续足额缴存住房公积金12个月以上调整为6个月(含)以上。

同时，提高最高贷款额度，职工及配偶共同申请贷款的，最高额度由80万元提高到100万元；降低贷款首付比例，首套普通自住房最低首付款比例为20%，对拥有一套房并已结清相应公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购房的，最低首付比例为30%。

除此以外，浙江省直住房公积金中心同时决定，从今年11月1日起，试行存贷挂钩机制，职工个人贷款额度按住房公积金账户月均余额的15倍计算确定。其中职工住房公积金账户月均余额为缴存职工申请贷款时12个月的住房公积金账户月均余额，不足12个月的按实际月数计算。

据了解，期包括广州、济南、青海、青岛、上海、大连、深圳等城市均对公积金政策做出相应调整。

其中，4月3日下午，深圳住房公积金中心宣布，自4月7日起，该市住房公积金贷款首套房首付比例最低20%；二套房首付比例最低30%。不过，若贷款属于“公积金+商业”贷款组合，买房首付比例还需同时符合商贷的首付要求。