2025年漳州买房补贴优惠新政策,首套房二套房首付比例规定

媒体报道，中央经济会议或破题城市工作，农民工市民化去楼市库存。对此，胡乃军在节目中表示：“每年到了年终岁末，大家都很关注中央经济工作会议。明年经济增长确实面临一定的压力，经济增长率不能低于6.5%，各个方面都需要发力。一方面需要对国际金融贸易做好研究，比如美联储加息、货币动荡、进出口影响。另外还要挖掘内部，内需、消费、结构、产能过剩、库存化等等一系列问题，财政政策、货币政策明年如何应对。所以这次经济工作会议会涉及这些方面，并且对明年的经济工作做部署。”

胡乃军认为，今年经济工作会议同时还有城市工作会议，这确实是不常见的。一方面中央把城镇化作为经济发展的新增长点，另一方面人口在五百万以上的超大型城市，很多的大城市病现在越来越严重，甚至影响到人们的生活，像北京的雾霾、交通拥挤、人口过多、治安等等一系列问题。这种大城市病简单的通过国家宏观政策，永远不可能根本解决，需要做非常细致全面综合的工作，可能需要很长的时间和周期，甚至在政策各个方面需要大的智慧和合作，所以这次中央应该也会去研究。

“不要太高估农民工对房地产去库存化的贡献，因为农民工本身在城市里的收入，没有达到那么大的力量把库存化解决。即将城镇化落户在城里的农民工，不一定去购买商品房，那么政府一方面可以盖保障房，另一方面也可以针对农民工进行住房补贴和保障措施建设，既然商品房库存化已经很严重了，政府应该加大对农民工进城以后对住房的补贴，比如我们的廉租房、保障房、自住型商品房等等，从需求一侧更多的去保障他们，而不是简单的供给，建更多的房子，我们不能再通过政府的保障房加大库存化的问题。”胡乃军说。

被认为是中国经济重要风向标的中央经济工作会议闭幕。对比以往两到三天的会期，今年会议持续时间明显较长。专家分析称，会期延长可能是套开了中央城市工作会议。报纸也曾表示，中央城市工作会议将于日召开。这是时隔37年后，“城市工作”再次上升到中央层面进行专门研究部署。

专家指出，在实现全面小康的过程中，中国的城市化进程有着重要意义。期，包括中央财经领导小组会议、中央政治局会议等重要高层会议都提到了有关城市工作的内容。国务院参事室特约研究员姚景源认为，现在全国预计有6亿方米以上的库存，库存量很高。化解库存才能继续投资，才能可持续。所以应当说，明年确实会在化解房地产库存存量上面，有一些实实在在的政策出台。