镇江拆迁补偿最新标准,镇江拆迁补偿新政策

镇江拆迁补偿最新标准,镇江拆迁补偿新政策  

城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，*的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。那么和拆迁补偿标准是什么？高考知识网在网上收集整理了一些关于镇江拆迁补偿最新标准的信息。注：镇江拆迁补偿标准请以镇江官方发布文件为准，本文仅仅起到参考作用，真实性与否并未做核对。

征收补偿方式为：

1、征收住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

选择货币补偿的，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格补偿，具体标准由该项目的房地产评估机构评估确定。

选择产权调换的，由房屋征收部门与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

如果是“产权调换房源”，可选择滨江花城、金泉花园三区，均为现房，过渡期限6个月。按照签订征收补偿协议后搬迁交房的先后顺序选房。安置房不计算楼层差价。如果是“最小户型面积经济适用房”，可选择金泉花园三区，现房，过渡期限6个月。

2、征收个人住宅，被征收人选择货币补偿，自行解决安置的，在房屋价值补偿的基础上，再按该补偿价值的15%给予补助。对非住宅房屋一般实行货币补偿方式。

同时，在签约期限内，签订征收补偿协议并按期搬迁交房的，每户奖励1万元，另按合法建筑面积每方米奖励300元。奖励费总额不足2万元的，按2万元奖励。

征收补偿方案：

1.征收政策：《镇江市国有土地上房屋征收与补偿办法》

2.征收补偿方式：

征收住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

选择货币补偿的，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格补偿，具体标准由该项目的房地产评估机构评估确定。

选择产权调换的，由房屋征收部门与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

征收个人住宅，被征收人选择货币补偿，自行解决安置的，在房屋价值补偿的基础上，再按该补偿价值的15%给予补助。

对非住宅房屋一般实行货币补偿方式。

3.住宅房源情况及过渡期限：

⑴住宅房源：滨江花城、金泉花园三区，均为现房，过渡期限6个月。按照签订征收补偿协议后搬迁交房的先后顺序选房。安置房不计算楼层差价。

⑵最小户型面积经济适用房：金泉花园三区，现房，过渡期限6个月。

4.搬迁过渡方式：被征收人自行过渡，房屋征收部门按规定给予临时安置补偿。

5.签约期限：自征收决定公告之日起4个月。

6.奖励办法：

在签约期限内，签订征收补偿协议并按期搬迁交房的，每户奖励1万元，另按合法建筑面积每方米奖励300元。奖励费总额不足2万元的，按2万元奖励。