公积金将异地互认 昆明暂未出台相关细则

公积金将实现缴存异地互认 昆明暂未出台相关细则

　　日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(下称《通知》)，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。昨日，记者从昆明市公积金中心了解到，目前昆明相关细则尚未落地，未来如何执行仍需等待相关细则出台。

取消收费后 贷30万将少支出4000元

　　据昆明公积金中心的相关人士介绍，昆明市民用公积金贷款买房，公证费为贷款金额的千分之一，评估费为贷款金额的千分之三，担保费用是一口价，2800元。因此，此次相关费用的取消，购房者还是能省下一笔不少的费用。以公积金贷款30万元为例，公证费是 300元，评估费用是900元，再加上担保费2800元，总计4000元。

　　在公积金办理中心的四楼，建设银行办理处等待办理公积金贷款的市民陈先生告诉记者“看到 ： 了取消公积金个人房贷保险等收费项目的消息，不过不知道会不会实行。”也有市民表示，目前昆明市公积金申请贷款很难审批下来。一位市民直言：“不光是能否审批下来，还有贷款额度也都与缴付金额直接关联，大多数人很难直接贷到足够的额度。”

各地公积金执行标准不一 昆明暂未出台相关细则

　　当前，职工跨地区流动日益增强，在就业地缴存、回原籍购房需求增多。为适应职工流动性需要，《通知》要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

　　另一个内容显示：对于连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款这一新规，不少业内人士分析，公积金使用和提取“降低门槛”，或将让公积金利用更加有效化;取消公积金个人房贷保险等收费，也可能是未来公积金改革的前奏。

　　对于各地公积金执行标准不一，业内人士表示，公积金基本上是由地方政府主导的一种管理体制，“由于各个地方的房地产市场情况不一样，所以在执行方面也会不一样，三部门的发文并不意味着一刀切。”

　　当记者致电昆明公积金中心，询问昆明是否会取消公积金个人房贷保险等收费时，工作人员表示，正在等待相关细则出台。