上海卓公积金贷款条件及流程

上海住房公积金贷款

　　根据《上海市住房公积金管理若干规定》、《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则》及《上海市个人建造、翻建、大修自住住房公积金贷款实施细则》规定，上海住房公积金缴存人申请住房公积金贷款需满足必要条件及提供必备资料，按照住房公积金政策走相关流程。

上海住房公积金贷款流程

　　【承办机构】：上海公积金管理中心业务网点/住房置业担保有限公司网点/受托银行网点

　　【办理时间】：9：00 - 17：00(节假日除外)

　　【办结期限】：审核时限不超过10个工作，放款时限不超过5个工作日

　　【咨询热线】：021-12329

　　【贷款额度】：公积金贷款额度

申请上海公积金贷款要求

　　1、个人购房贷款;

　　2、个人购买经济适用住房贷款;

　　3、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款。

　　上海公积金贷款条件

　　【基本贷款条件】

　　1、具有城镇常住户口;

　　2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

　　3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

　　【不同情况下住房公积金贷款条件】

　　1、购买经济适用房贷款条件：已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》;

　　2、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款条件：

　　①建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)》。棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件;

　　②建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%;

　　③与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同;

　　④若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，应提供阶段性担保。

上海住房公积金贷款资料说明

　　【基本贷款资料】

　　1、住房公积金账号及身份证;

　　2、户口簿及有效婚姻证明，已婚提供婚姻证明，未婚提供未婚证明，离异提供离婚证;

　　3、其它相关资料。

　　【不同情况贷款资料】

　　1、新建商品现房住房公积金个人购房贷款所需资料：同购买期房资料基本一样，有区别的是现房需提供大产证，而期房提供预售许可证及预告登记证。

　　2、住房公积金个人购买经济适用住房贷款(新建经济适用住房现房)所需资料：同购买期房资料基本一样，有区别的是现房需提供大产证，而期房提供预售许可证及预告登记证。一个是出售合同，一个是预售合同。

　　3、二手房住房公积金个人购房贷款资料：同购买期房资料基本一样，有区别的是二手房需提供房产证及双方约定的收款账号。不需要提供欧开发商营业执照、法人身份证、预售许可证(均为复印件)，预告登记原件和复印件、开发商或销售代理商收款账号。