当前位置:高考知识网 > 住房公积金 > 正文

苏州二套房卓公积金贷款条件

更新时间:2023-08-25 07:17:15 高考知识网 www.xjdkctz.com

住房公积金出新规 二套房可享受公积金贷款

  日,住房城乡建设部、财政部和人民银行联合出台住房公积金新政策,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,推进异地贷款业务。

闂佸搫顦悧濠囧箰閹间礁鐭楅柛鈩冪☉缁€鍡涙煕閳╁叐鎴濃枔閼哥數绠鹃柡澶嬪焾閸庢捇鏌涜箛鏂忔垹绮欐径瀣瘈闁告洦鍓涢弳鐘崇節閵忕姷鍨婚柛鎰劤婵★拷
婵犵數鍋炲ḿ娆擃敄閸℃瑧鐭堥柟缁㈠枛缁狅綁鏌熸潏鍓у埌闁告ɑ娼欓埥澶愬箻缁涜顣肩紓渚囧枛閻楀﹦绮欐繝鍥ч唶婵犻潧瀚ù鐑芥煟鎼淬垹鍠曢柟鍑ゆ嫹

  新政策主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的缴存职工。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,可适当提高首套自住住房贷款额度。各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。

  值得关注的是,三部门明确要求降低贷款中间费用,取消住房公积金贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

  另外,三部门还要求优化贷款办理流程、提高贷款服务效率,设区城市统筹使用资金,有条件的城市,要积极探索发展住房公积金个人住房贷款资产证券化业务。

  住房城乡建设部表示,各省、自治区住房城乡建设厅要加强对各市住房公积金个人住房贷款业务的考核,定期进行现场专项检查。

  截至8月末,全国缴存住房公积金职工为1.07亿人,缴存总额7.03万亿元,职工提取总额3.49万亿元。

本地落点

苏州原本就不收取

住房贷款保险等费用

  值得一提的是,苏州原本就不收取个人住房贷款保险、公证、新房评估的费用,而且也不存在强制性机构担保的情况。

  目前,我市住房公积金贷款共有三种担保方式,由借款人自主选择其中一种。一是,住房置业担保机构提供的保证担保;二是,有价证券(借款人或第三方名下的国债、国库券〈国家规定不可质押的除外〉),或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保;三是,借款人名下或他人名下等额住房公积金余额质押担保。以有价证券和定期储蓄存单担保的,按银行规定的额度质押。

  据介绍,住房置业保证担保是指依照建设部和中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》规定设立的住房置业担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证的行为。当借款人出现违约,担保公司将承担连带保证责任。住房置业保证担保的作用不仅提高了防范和化解住房公积金贷款风险的能力,还能在借款人因工伤、意外事故死亡、完全丧失劳动能力、抵押物毁损或借款人家庭生活特困等情况导致还款困难时,担保机构为借款人提供切实的还款保障。担保机构在为借款人提供连带责任保证担保时,向被担保人收取一定担保服务费。为减轻贷款职工负担,降低贷款中间费用,公积金中心还按照贷款总额乘以1.5‰对借款人进行担保服务费的补贴。

  我市缴存住房公积金职工申请住房公积金贷款,只有在选择住房置业保证担保方式时,才会产生贷款中间费用。公积金中心表示,今后,他们将继续积极协调,进一步降低担保服务费用,切实减轻贷款职工负担。

婵犵數鍋炲ḿ娆擃敄閸曨厾鍗氶柡澶嬪殮閸︻厸鍋撻敐鍌涙珖缂佸鍨块弻銈夋惞椤愩垻浜扮紓浣诡殔閸婂潡骞嗛崘顔肩妞ゆ劗濮冲ù鐑芥煟鎼淬垹鍠曢柟鍑ゆ嫹
闂備礁鎼粔鐑斤綖婢跺﹦鏆ゅ〒姘e亾鐎规洘宀稿畷鍗炍熺紒姗嗗晙闂傚倷绶¢崑鍕囬幍顔瑰亾濮樸儱濡界€垫澘瀚ˇ鍙夈亜閹虹偞瀚�
闂備胶枪缁绘劙宕㈤弽顐ュС妞ゆ帒瀚粻锝夋煙鐎涙ḿ鐭嬬紒顕嗘嫹 - 闂備礁鎲″缁樻叏閹绢喖鐭楅柛鈩冪☉缁狅綁鏌熺€涙ḿ鐭嬬紒顕嗘嫹 - 闂備胶枪缁绘劗绮旈悜鑺ュ剹婵°倕鍟€氭岸鎮楀☉娅虫垿锝為敓锟� - 婵犵數鍋涘Λ搴ㄥ垂閼测晜宕查悗锝庡枛缁狀噣鏌¢崶鈺侇瀳闁跨噦鎷� - 闂備線鈧稑瀚庨柛濠冾殕閻忔瑩鏌i悩鍙夋悙闁宦板妼鍗遍柨鐕傛嫹 - 闂備線娼荤拹鐔煎礉鎼淬劌鍚归幖娣妼缁狀噣鏌¢崶椋庣?婵¤鎷�
闂備焦鐪归崝宥咃耿瀵ゅ└濠电姰鍨奸鎰板箯閿燂拷20004639闂備礁鎲¢悷閬嶅箯閿燂拷-12

CopyRight 2017-2024 Www.xjdkctz.Com Inc All Rights Reserved. 濠德板€曢崐瑙勭仚闂侀€炲苯澧柛鐔跺嵆閹繝鏁嶉崟顒€鐝伴梺绯曞墲閻熝呯矓閿燂拷 闂備胶绮〃鍛存偋婵犲倴缂氶柛顐犲劚缁犮儵鏌嶈閸撶喎顕i悽鍛婃櫢闁跨噦鎷�