聊城出台住房公积金新政最新消息(二)

除了这种情况，本地人在外地工作，在外地缴存了不少公积金，需要在聊城买房，能不能申请公积金贷款?

对此，新政策出台之前，聊城暂不支持公积金异地贷款，但现在聊城开展异地贷款业务。“聊城籍职工在就业地缴存住房公积金，回聊城购买自住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向聊城市住房公积金管理中心申请住房公积金住房贷款。”

而若市民是在聊城缴纳的公积金，在其他城市买房，是否可以使用聊城的公积金进行贷款，要看外地公积金管理中心的具体政策。

关键词：额度

夫妻双方额度提高至40万

新政实施后，除了缴存时间标准下降，可异地贷款之外，公积金贷款最高额度也有提高。

对购买普通自住房的，夫妻双方职工足额、按时缴存住房公积金，贷款最高额度由30万元提高到40万元，单职工缴存住房公积金的贷款额度由20万元提高到25万元。

记者了解到，申请公积金贷款聊城不限制户籍与工作，符合条件者就可申请公积金贷款。目前公积金贷款执行的利率为五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.75%。

另外，根据新政策，住房公积金贷款对象为购买首套自住房或第二套改善型普通自住房的缴存职工。首套房贷款结清再次购买改善型住房的，执行首套住房公积金贷款利率。若您是购买第三套及以上住房，那么不好意思，您是不允许使用公积金贷款的。

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新政对房产市场影响几何?

刚性需求买房者或出手

这几天，在开发区一企业上班的小魏去住房公积金管理中心办理了贷款手续，小魏告诉记者，当他看到新政的第一时间就入手了新房，他告诉记者不再等了。

今年年初，聊城公积金贷款新政落地，这也是继去年10月份住建部、财政部、人民银行三部门联合发布住房公积金贷款新政后，聊城做出的较大幅度的一次调整。

记者看到，新的贷款政策要求明确，放宽贷款条件、提高贷款额度上限、开展异地贷款业务等三个方面都做出了较大幅度调整，可以说此次调整对市民使用公积金贷款买房释放了利好的信号。

那么，贷款新政一出，对聊城楼市又会带来什么样的影响呢?

业内人士告诉记者，从政策精神上可以看出这次公积金贷款新政已经覆盖了首次置业者以及改善型置业者，而且这次政策并非是模棱两可的虚晃一枪，政策要求清晰，调整幅度较大，对于目前阶段有购房需求的购房者来说是一项重要的助力，这在短期来看势必将会刺激市民使用公积金进行买房的热情，对聊城楼市起