租房提取公积金条件放宽后有哪些问题

【最新问题】前日，住建部、财政部、央行三部门联合发文通知，要求放宽公积金租房提取条件。只要职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。如果政策落实，那么将大大提高公积金的利用率，更是无房一族的福音。

从去年10月份至今不足半年，这已经是三部门第二次指示放松公积金相关政策。去年10月中旬，三部门发文要求职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，要求可适当提高首套自住住房贷款额度。各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，同时还强调取消住房公积金贷款保险、及强制担保费等费用。此后全国有多个城市的公积金贷款政策相继落地，去年11月初，厦门率先将公积金缴存时间从12个月调整至6个月，今年1月份北京规定贷款最高上限提至120万元，佛山除了降低缴存年限标准也将个人贷款最高额度再次上调到40万元。

截至目前，广州除了在去年底取消了公积金贷款保险、公证、评估以及强制担保费外，其他政策依旧。去年一度引起市场热烈反响的公积金贷款新政中的不予二次贷款、公积金需连续缴存24个月以上等规定都要大大严厉于三部委的规定。也导致新政在去年10月份审议通过后，未能落地执行。如今，住建部要求放宽租房提取的条件，广州公积金中心相关负责人对记者表示，目前尚未看到正式的文件，但如果收到文件应该还是会按文件执行。

那么，问题来了。一方面，虽然贷款和租房属于公积金两种功能，但是在大政策趋松的前提下，广州公积金政策仍然收紧显得不太合理。另外，一旦租房条件得以放松，公积金资金池不排除面临更紧张的局面，是否又将进一步刺激贷款难?(根据广州市公积金中心披露的数据，2013年广州公积金用作租房提取的比例仅为1%)放松公积金租房提取条件，这一新政着实又是广州主管部门面临的又一道难题。