2025年上海公积金新政出台

小编了解到：市公积金管理中心今天下午刚刚宣布，为了更好地支持居民自住和改善性住房需求，加大对缴存职工购房的支持力度，4月15日起，首套房及改善性二套普通商品房的公积金家庭最高贷款额度由60万元调至100万元，缴交补充公积金的再增20万元;购买改善性二套非普通商品房额度也有增加;二手房公积金贷款年限调整。

新政一、公积金最高贷款额度上调

1、购买首套住房

个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。

2、购买改善性第二套普通商品房

3、购买改善性第二套非普通商品房

个人最高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

新政二：二手房公积金贷款年限调整

低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。

6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。

以上两项调整自4月15日起执行。