2025年锦州市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

2011年5月4日，记者从我市各银行的信贷部门了解到，目前，新商品房贷款的首付比例最低是3成，对于贷款人从事的工作单位性质不同，贷款比例也不同，如公务员首套房比例可达3成，国营企业职工为3.5成。二手房的首付比例一般在4成。对于日后首套房的首付比例是否会提高，银行方面表示没有接到调整的通知。

业内人士说，从去年上半年提高二套房的首付比例以及还款利率上浮10%以来，对首套房的优惠也在逐渐取消，如取消首套房的优惠利率执行基准利率，以后国家也有可能再次调整首套房的首付比例，如果首付比例上调至5成对买房人的影响很大，特别是对刚性需求的买房者，他们一般是首次置业用于自住，手头资金有限。