2025年广东公积金买房贷款利率与贷款额度比例新调整

广州市继４日出台楼市调控意见后，市住房公积金管理中心５日发布公积金贷款新政策。从６日起，纯公积金贷款购买首套住房，低首付从二成提高到三成；购买二套房，低首付从四成提高到七成。

新华社广州１０月６日专电广州市继４日出台楼市调控意见后，市住房公积金管理中心５日发布公积金贷款新政策。从６日起，纯公积金贷款购买首套住房，低首付从二成提高到三成；购买二套房，低首付从四成提高到七成。

根据广州公积金新政策，纯公积金贷款购买首套住房的家庭和购买二套房且无贷款记录或者已结清相应购房贷款的家庭，公积金贷款低首付比例为３０％；如果尚未结清购房贷款，二套房首付比例将不低于７０％。两种情况下，贷款利率均为个人住房公积金贷款基准利率的１．１倍。对于家庭购买第三套房将暂停发放公积金贷款。

此次公积金贷款新政策首付比例调整只适用于纯公积金贷款。对于公积金＋商业贷款的组合型贷款和纯商业住房贷款的首付比例，原先的政策就是首套三成，二套七成。此次调整，纯公积金贷款跟商业贷款首付比例达到了一致。