两会关于房价,全国两会关于房价解读(二)

价会一浪一浪调整，因为会有政府调控改变百姓预期的情况发生，但是最终调整多少，还是要看政府调控的力量与市场力量的博弈，所以要做出价格判断并不容易。我认为最终每方米房价会降到2个月均工资以下。

2，关于房地产泡沫破灭的原因

谢国忠：房地产泡沫是巨大的货币泡沫的体现，而这个泡沫已经开始下行了。货币是两条线，一看货币是不是贬值，二看还有人能借钱吗。现在家庭负债较高，地方政府也借了那么多钱，货币又有贬值的压力，二者相加，货币泡沫走不下去了，所以房地产泡沫也走不下去了。

3，关于地方政府放松调控政策

谢国忠：救市没用，只是给大家一个错觉，让大家入市。限购就是吹动泡沫的力量，突然限购形成短缺的感觉，导致大家都去买房。

地方政府放松调控肯定会蔓延开去，会不断想各种办法出来。但是在三四线城市不可能有效，因为百姓本来就没钱，量又有那么大。

4，关于房地产行业下行对经济的影响

谢国忠：对经济会有影响，但不是坏事，房地产行业下行，其相关行业比如建筑、工程机械行业也不好，但这样调整后，中产的消费预期就好起来了，家庭消费会提升。大家担心影响会传导到中国劳动力市场，但劳动力短缺是普遍的，所以经济下行不会有太大影响。

5，关于房地产行业下行对银行的影响

谢国忠：中国人心里认为，银行不会让房子掉价，这是一个心理玩法。现在股市上认为银行的不良率已经超过10%，但报出来的1%不到，我知道很多银行的不良率远超10%。

2月10日，人民网连续第13年推出两会热点调查，向网友收集对热点关注问题的投票和意见留言。截至2月28日9时，已有超过335万人次投票，其中“住房”获得网友投票34万票，暂居热点问题第9位，“社会保障”、“反腐倡廉”、“食品药品安全”暂时分列前三位。在分项调查中，对于目前房价是否在可承受范围，9成网友表示“根本不能承受”。两会房价分析范文节选!

在分项调查中，对于目前房价是否在可承受范围，9成网友表示“根本不能承受”，只有8.56%和1.53%的网友选择“勉强能够承受”和“可以承受”。

在400条关于“住房”的网友留言中，不少网友称房价过高，“住房是现在中国人幸福感最缺的东西”，还有网友表示“撼大山易，撼房价难”，并感慨“生活不可谓不艰难”。

IP:183.57.28.★住房是现在中国人幸福感最缺的东西。

IP:61.191.62.★希望两会把住房问题