全国两会关于70年房产权解读,两会关于房产权提案解读(四)

政部已批复3万亿的存量债务置换，其中1万亿额度已批复到各省财政厅。置换存量债务，就是在财政部甄别存量债务基础上，把原来融资台代表政府的理财产品、银行贷款，期限短，利率高的债务置换成低成本，期限长的债务。

福州统购商品房充实保障房

价格低于评估价15%

福州日下发指导意见，统购市民商品房、安置房(原则上低于市价15%以上)，用于安置拆迁群众。业内称这对房地产是利好，是间接去库存的一种尝试。而期多个城市也出台相关救市举措：浙江购房有税收补贴，厦门全面取消岛内限购等。

两会后或迎第四轮房地产政策放松

地方将接力松绑

政府工作报告再提稳定住房需求，地方或在稳增长压力下进行强刺激，楼市也将进一步回暖。业内称对于房地产业，政策稳趋宽是确定的。预计两会后地方或实施第四轮房地产刺激，非常直接的出台税费减免，购房补贴等多种救市政策。

人大代表谈房产税：每套房都征不现实

房产税开征一直存在争议。据全国人大代表、全国人大财经委副主任委员郝如玉介绍，目前针对房产税的立法还没有形成一致的方案，因此房产税的推出肯定尚需时日。郝如玉表示，房产税要兼顾公，但如果每套房屋都征收也不现实。

年内推出存款保险制度“板上钉钉”

连续多年被写进政府工作报告的“存款保险制度”，终于明确推出时间表。５日提请十二届全国人大三次会议审议的政府工作报告提到，推出存款保险制度。这意味着，今年年内推出存款保险制度将成为“板上钉钉”的硬任务。

李稻葵：房产税降房价天方夜谭

就是交政府超级服务费

房产税其实就是业主交纳给地方政府的“超级服务费”，业主将钱交给地方政府，地方政府将这些钱用于改善本地公共服务，使得房产周边的配套更好，从而增加房产自身的价值，形成良性循环。

政府工作报告7条金句

1政府要勇于自我革命，给市场和社会留足空间；2大道至简，有权不可任性；3用政府权力的减法，换取市场活力的乘法；4立国之道，惟在富民；5让每个人都有机会通过教育改变自身命运；6环境污染是民生之患、民心之痛；7以权力瘦身为廉政强身。

李克强：环境污染要铁腕治理

①今年二氧化碳排放强度要降低3.1%以上。②化学需氧量、氨氮排放都要减少2%左右。③二氧化硫、氮氧化物排放要分别减少3%左右和5%左右。④推广新能源汽车。⑤提高油品标准和质量。⑥重点区域重点城市全面供应国五标准车用柴油。

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