北京自住房申请官网登录入口2025年最新

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北京自住房申请流程：

项目公示(公布申请地址)?>网上申请(获取摇号编号)?>联网审核?>公开摇号?>选房

一：项目公示

开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，公示内容包括项目介绍、开发商介绍、项目位置等信息。

项目公示的时候，就会给出报名链接，每个项目报名链接不一样的哦!点击报名链接，按照系统提示完成即可。所以，要有正在公示的项目才能申请!链接位置如下图：

二：报名

有买房意向的市民，在公示期，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。

报名成功您就有了自住房摇号编号，这个编号是固定的，以后每个项目都可以用这个编号报名

三：核验

市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。之前有现场审核阶段，现在都改为了网上审核，不用再拿着资料跑到现场啦

四：摇号

通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

注：购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

摇号完成，住建委会分组公示所有申购家庭的选房顺序，现在一般是优先分组，即第一优先第一号家庭选，依次往后，第一优先选完后，如果还有房则第二优先开始选，依次类推。

五：选房

市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房，或者已完成选房的申请家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃。

六：签约

选房后，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。