2025年全国两会关于房地产新政策提案解读,两会对房价的影响

2017年全国两会关于房地产新政策提案解读,两会对房价的影响

今年的两会大家都会发现，代表、委员也好还是网民也罢，对房地产特别是高房价问题也是提议最多关注度最高的一个方面，温家宝总理在人大会上的报告中，就房地产市场等问题进行了一番阐述，特别是对高房价表明了态度，“房价必须保持一个合理的程度”。让人们看到，中央政府对房地产特别是对高房价将继续采取强有利的遏制措施，最终保持一个“合理的程度”。可是合理的程度在哪儿？

我看到这句话，心里第一感觉就是中央政府有决心，事情就会有向好的方面发展，高房价一定会得到控制。可是就“房价必须保持一个合理的程度”，我认为这里有两层意思：一是“必须”，那就是一定要解决好这个问题；另一层意思就是要“合理”，就是要达到一个合理的程度。那么怎样“必须”如何达到“合理”呢？这是一个关键问题。其实，“必须”中也已经有了诸多的措施，国家住建部的领导也表了态，房地产中的高房价一定会得到有效控制，使房地产业能够稳发展。这当中的稳定是重中之重，这才是关键。

但是自去年底到如今，中央政府以及各地方和有关方面都纷纷出台了一些调控高房价的举措，可是时至今日房地产市场上的高房价却几乎没有发生什么变化，除了一些地方销量下降外，高房价没有发生实质性的变化。我想也许两会以后，高房价就能有所控制并适度下调？

对于调控房地产稳定房价并保持一个“合理的程度”，也让人有所猜测，究竟是一个什么样的幅度才算“房价必须保持一个合理的程度”？这也不是用数据所能明确说明和表述的，也不能用一刀切的办法所能表现。我想这只有民众的心理接受能力来决定了，但是我觉得这都很艰难。对于高房价的成因，各方都能说出一套套的理由来，但落实到具体哪方面，恐怕也不是那么简单。我相信，中国有能力战胜世界经济危机的困扰，也有能力规范房地产市场中的不合理、不合法的方面，房价保持一个合理的程度也就不在话下。人们期待着。