2025年新余市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

中国江西网(大江网)新余讯记者张鹏报道：从市住房公积金管理中心了解到，为化解房地产库存，促进房地产市场健康稳定发展，日，经市住房公积金管委会会议确定，新余市住房公积金政策有了新的调整：全面实施异地贷款、最高可贷60万，房租提取标准确认，并将农民工、个体户纳入公积金保障范围。

率先发放异地贷款　已惠及165户

去年5月1日起，新余市率全省之先放宽全国实施异地贷款新政。也就是说，职工无论在全国哪个城市就业并缴存住房公积金，持就业地公积金中心缴存证明，就可到新余申请公积金贷款。据了解，该市共发放异地贷款165户4888万，帮助职工更好实现回乡买房置业梦想。

此外，为进一步加大住房公积金贷款力度，新余市将住房公积金贷款最高额度从50万元提高至60万元，最低首付比例降低至20%，不区分首套房、二套房。

简化房租提取手续每年每户12000元

根据规定，无房户每年可取住房公积金支付房租。为简化提取手续，根据新余市市场租金水，今年3月1日起，公租房提取公积金按实际房租支出全额提取，商品房房租提取公积金按每年每户12000元标准提取。

据了解，，新余市公积金房租提取273笔。“今年，我们的提取标准与南昌一样，是全省最高。”信息科科长程慧告诉记者，“以前，无房户提取公积金时需提供个人无房证明、租赁合同、发票等手续，现在好了，只需要提供无房证明就可以提取公积金。”

农民工也可缴公积金

为进一步扩大住房公积金制度保障范围，市住房公积金管理中心将农民工、个体工商户等群体纳入公积金保障范围，使这部分群体能享受到公积金优惠政策，可以使用公积金贷款购房。

此次推出的住房公积金新政中，农民工可缴公积金这一政策得到不少市民及农民工的关注，到底什么时候可以办理住房公积金，怎么办理？目前，市住房公积金管理中心已接到不少咨询电话。其相关负责人表示，由于新政涉及人群情况比较复杂，目前操作细则还在制定中。

年来，新余市住房公积金提取、贷款政策连续松绑，宽松的政策使新余市住房公积金使用效率不断攀升，，新余市共发放住房公积金贷款6.7亿元，同比增长155%。到去年12月底，新余市累计发放公积金贷款23.75亿，为15221户职工解决了购房资金困难