宿迁拆迁补偿最新标准,宿迁拆迁补偿新政策

宿迁拆迁补偿最新标准,宿迁拆迁补偿新政策  

城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，*的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。那么和拆迁补偿标准是什么？高考知识网在网上收集整理了一些关于宿迁拆迁补偿最新标准的信息。注：宿迁拆迁补偿标准请以宿迁官方发布文件为准，本文仅仅起到参考作用，真实性与否并未做核对。

房屋征收部门依法依规对被征收人进行合理补偿。

（一）被征收房屋的价值，由依法确定的具有相应资质的房地产价格评估机构按照国家、省、市有关规定评估确定。

（二）搬迁补助费：住宅房屋和商业用房，按10元/?支付；生产用房，按20元/?支付，有重型机械设备或精密仪器需要搬迁的，搬迁补助费上浮20%；办公用房，按6元/?支付，教学、医疗用房参照执行；仓储用房，按12元/?支付。搬迁补助费不足1000元的按照1000元计算。补助面积按照被征收房屋合法建筑面积计算。

（三）停产停业补偿：征收非住宅房屋造成停产、停业的，根据实际生产经营状况，给予不超过货币补偿评估总额5%的停产或停业补偿。

（四）临时安置补助费：被征收人选择货币补偿的一次性支付6个月的临时安置补助费，补助标准为10元/?.月，月临时安置补助费不足600元的按600元补齐。选择产权调换的，一次性支付6个月的临时安置补助费，补助标准为10元/?.月，月临时安置补助费不足600元的按600元补齐。过渡期超过六个月的，按宿政规发〔2013〕7号文件第39条相关规定执行。产权调换房屋面积小于被征收房屋合法面积的，超过部分按货币补偿标准执行，给予6个月临时安置补助费，其余部分按产权调换的相关规定计算临时安置补偿费。

征收最低补偿

征收个人住宅，被征收人仅有一处住房且获得的货币补偿金额（不含搬迁补助费、临时安置补助费和奖励）低于征收最低补偿标准的，应当按照征收补偿最低标准对被征收人予以补偿。征收补偿最低标准为10万元/户。如属分户、析产的，其分户、析产手续生效之日距房屋征收决定公告发布之日应当满两年以上。

奖励政策

1.提前签约奖励：在分户评估结果公示后30日内签订协议的，给予不超过补偿总额7%的签约奖励；第31日至第40日签订协议的，给予不超过补偿总额4%的签约奖励；第41日至第50日签订协议的，给予不超过补偿总额2%的签约奖励；第51日以后签订协议的，不再给予签约奖励。

2.提前搬迁奖励：被征收人订立协议并在前款规定的当期签约奖励时限到期后7日以内完成房屋移交搬迁的，给予180元/方米的搬迁奖励，搬迁奖励金额不足10000元的按照10000元计算。计算面积时应按被征收房屋的合法建筑面积计算。