解读四城市公积金贷款异地互认政策(二)

武汉住房公积金管理中心贷款管理处处长张中新表示，此次公积金异地互认，暂时只支持就业地缴存、户籍地买房的购房者，即假设您在武汉工作并缴存公积金，但户口在长沙以外的湖南其他城市，暂时还不能享受该政策。

除了开证明还要签协议办理异地贷款通常需15天

如果符合公积金异地贷款的条件，手续应该怎么办理，周期会有多长?

张中新表示，异地公积金贷款首先需要购房者向缴存地公积金管理部门提出申请，由其开具包括购房者及其配偶在当地的公积金缴存和贷款情况证明，此外还需额外签订一个异地公积金贷款用于购房支出的协议，才能买房。

他介绍，异地公积金贷款办理周期与本地公积金贷款一致，大概需要15个工作日。该项手续是否能托人代办?他表示，因办理手续涉及到身份证原件等重要证件，需要缴存者本人亲自办理。

公积金异地“认房认贷”第三套房不能异地贷款

张中新介绍，因为公积金贷款的特殊属性，公积金异地互认，主要支持职工购买首套普通自住住房和改善性住房，购买第三套或以上的购房者，不得办理住房公积金异地贷款手续。

那么，购房者的房子套数如何确定?张中新说，公积金异地互认执行缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算方法，通俗说就是“认房认贷”。比如购房者户籍在南昌，在武汉工作和缴纳公积金，如果他在武汉和南昌各有一套房，那么他将无法通过异地公积金贷款再到南昌买房，只能通过商贷渠道。

将开数据交互服务台网上可办理异地业务

配合此次政策出台，武汉、长沙、合肥和南昌四地还计划搭建一个公积金数据交互服务台，该台由武汉住房公积金管理中心牵头建设。武汉住房公积金管理中心负责人表示，将尽快完成台建设，便利异地公积金贷款数据和信息交换的需要。该负责人透露，今后还计划开辟网络、手机APP等载体，进一步优化和精简办理流程，争取尽早实现异地公积金贷款的网上办理。

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