解读四城市公积金贷款异地互认政策(一)

四诚公积金贷款异地互认政策解读四地职工明年起可异地提取公积金和申请贷款

户籍在武汉，工作和公积金缴存地在长沙、合肥或南昌，明年起也能在武汉用公积金贷款买房了。

武汉住房公积金管理中心举办新闻发布会，宣布自1月1日起，武汉、长沙、合肥和南昌4个长江中游城市之间的住房公积金缴存将实行异地互认和转移接续。

根据四地签署的合作协议，职工异地购房可提取公积金。夫妻双方未使用住房公积金贷款的，可以在缴存地提取双方公积金账户内的存储余额，用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业住房贷款。

此外，职工异地购房可申请公积金贷款。职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明，向贷款地公积金管理中心申请公积金贷款。换言之，假如购房者户籍在武汉，但在合肥工作和缴纳公积金，他想在武汉买房时，可以凭合肥公积金部门开具的证明到武汉办理公积金贷款。

武汉住房公积金管理中心负责人表示，此次政策出台，旨在满足职工多元化的住房需求，提高住房公积金使用效率，促进区域住房公积金管理的深度融合。

多位专家和武汉开发商表示，4个城市间公积金互通互联，将提高公积金的使用效率，释放政府稳定楼市的积极信号，但异地使用公积金在汉买房的人相对少，对武汉楼市构成的利好有限，预计对市场整体影响不大。

数据显示，目前武汉楼市的外地购房者比例约占五成，其中35%-40%来自武汉以外的湖北省内城市。湖北房地产经济学会常务理事、中指院华中分院市场总监李国政认为，相比4个城市间公积金互认来说，武汉和湖北省内其他城市间的公积金异地贷款需求更为迫切。

根据湖北省11月出台的“公积金新政16条”，将允许在直系亲属之间打通使用公积金和省内异地贷款，但昨天发布会现场，武汉住房公积金管理中心负责人表示，武汉和省内城市公积金异地贷款相关政策和实施细则还在研究之中。

解读

异地互认“认房认贷”买第三套房不能申请异地贷款

明年起，武汉、长沙、合肥和南昌四地异地购房将成现实，具体的规定有哪些?符合条件的购房者应该怎么办理相关手续?昨天发布会现场，武汉住房公积金管理中心负责人做了详细解读。

四地公积金异地互认只支持就业地缴存户籍地买房

资料显示，此次和武汉公积金异地互认的3个城市，目前均已取消限购。读者可能会有疑问：假如自己在武汉工作和缴纳公积金，但户口在湖南、江西、安徽三