2018年宁德公积金贷款额度计算方法及贷款最大额度说明
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。那么宁德地区公积金贷款额度是多少,宁德公积金买房贷款比例是多少,本文高考知识网整理了关于宁德公积金相关知识。
贷款额度:
宁德、福安、福鼎、霞浦、古田城市贷款额度
双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为80万元,单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为60万元
屏南、寿宁、周宁、柘荣城市贷款额度
双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为70万元,单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为50万元。
住房公积金贷款额度测算公式
公积金贷款额度(按家庭收入计算)=家庭总收入÷2÷贷款期限对应的每万元月应还款额(含利息),即家庭收入应达到月均还款额的2倍。
等额本金还款方式的,每万元月应还款额为首月的应还本息之和。
例1:林女士1988年12月出生,未婚,干部,最长可贷26年(每万元月应还款额为47.52元),公积金缴存基数为3667元。
公积金贷款可贷额度=3667÷2÷47.52=38万元
例2:主贷人张先生1973年10月出生,最长可贷16年(每万元月应还款额为66.68元),公积金缴存基数为3822元,其配偶赵女士公积金缴存基数为3325元。
公积金贷款可贷额度=(4622+4325)÷2÷66.68=67万元
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