2025年盐城市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

4月21日，南京、无锡、泰州三市同时公布了公积金新政，购买首套房首付门槛从原先的30%降到20%。此次新政是对“3.30”三部委新政的落地，“3.30”新政中即要求公积金首付要执行“首套20%”“二套30%”。现代快报记者发现，连同此前的徐州、常州等地，目前江苏13个省辖市中，已有5市的公积金新政落地，但力度不同，其中南京最为严格，二套房贷款中的依然保留“首套房不超过100方米”的规定。

而与此同时，作为盐城本地人，小编从盐城市公积金网站及公积金客服人员处得知，自3月1日开始，盐城个人住房公积金贷款额度已经放宽。调整后的政策，将仅一人符合贷款条件，贷款额度最高额度放宽到30万元；二人或二人以上符合贷款条件的贷款额度最高放宽到50万元。而原先的政策一人符合贷款条件的，贷款额度最高仅为20万元，二人或二人以上最高仅为40万元。

购买、建修首套自住住房，建筑面积在90?（含）以下的，贷款额不超过购房总价（不含车库）的80%；建筑面积在90?以上的，贷款额不超过购房总价（不含车库）的70%。购买、建修第二套自住住房的，贷款额度不超过购房总价的70%。

二套房首付比例也随之降低。购买、建修第二套自住住房，首付款金额由原先的不低于40%，调整为不低于总房款的30%。也就是说，盐城市的公积金政策在“3.30”新政之前就已经做了相应调整。