2025年扬州市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

以前的首套房公贷政策是，所购房屋在90方米以下，首付为两成；如果为90方米以上，首付即为三成。”市住房公积金管理中心业务处处长徐建国表示，“从去年11月1日开始，为了响应住建部、财政部和央行公积金政策的号召，集合扬州的房价水等一系列的条件，对于购买住房的首付比例进行了统一，除了引进创业落户的特殊人才和购买经济适用房的低收入家庭外，首套住房首付比例不得低于三成。”

根据“通知”，扬州市住房公积金贷款政策将作出调整：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付比例调整为20%。“正式文件下达后，我们把扬州现行的政策与‘330’政策进行了一一对照和梳理，对政策进行了调整。”徐建国表示，政策的调整也是立足于保障中低收入家庭。

据悉，这一政策新政将于4月27日起正式实施。

记者了解到，从去年11月1日开始，我市已经放宽了部分购房政策。“从去年11月1日开始执行的政策，就是对拥有一套住房、办理过住房公积金贷款并已结清的，购买第二套改善性自住住房再次申请贷款时，按照首套住房贷款政策办理。”徐建国表示，当时首套房首付比例不得低于30%。

此次新政当中，“30%”的比例仍将延续。对拥有一套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30%。

他表示，这两大政策的实施，主要是为了支持住房公积金缴存职工自住和改善性住房需求。“关于住房公积金贷款的其他事项，仍按照我市现行政策规定办理。”